滋賀県大津市西の庄の不動産価格・相場情報

滋賀県大津市西の庄の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 22,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 29,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地)

平均価格 150,000,000万円
平米単価 2,800,000円/㎡
価格範囲 150,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 6,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 6,500,000万円
データ件数 1

西の庄の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西の庄の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 37件（Displaying all 37 property transactions） 平均価格: 34,672,972円 平均㎡単価: 648,968円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 西の庄 13分 150,000,000円 530.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 西の庄 10分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1997年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西の庄 10分 6,500,000円 80.0 81,250円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西の庄 12分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 西の庄 13分 64,000,000円 530.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西の庄 13分 120,000,000円 550.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西の庄 13分 94,000,000円 530.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 西の庄 16分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 西の庄 12分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西の庄 13分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 西の庄 14分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 西の庄 13分 11,000,000円 105.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西の庄 8分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西の庄 9分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 西の庄 15分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 西の庄 14分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西の庄 11分 42,000,000円 360.0 116,667円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 西の庄 11分 180,000,000円 1100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 西の庄 8分 71,000,000円 740.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 西の庄 13分 23,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 西の庄 10分 33,000,000円 220.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西の庄 11分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 西の庄 11分 19,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 西の庄 13分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 西の庄 11分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 西の庄 13分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西の庄 10分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 西の庄 10分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西の庄 8分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 西の庄 11分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 西の庄 13分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 西の庄 11分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西の庄 9分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 西の庄 6分 5,300,000円 75.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西の庄 8分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西の庄 14分 8,600,000円 65.0 132,308円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 西の庄 15分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西の庄の特徴

滋賀県大津市西の庄は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、滋賀県大津市西の庄は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

滋賀県大津市西の庄の不動産市場について

滋賀県大津市西の庄の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

滋賀県大津市西の庄の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、滋賀県大津市西の庄では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 34,672,972円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

滋賀県大津市西の庄では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

滋賀県大津市西の庄では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。