栃木県下野市祇園の不動産価格・相場情報

栃木県下野市祇園の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 14,900,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 22,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地)

平均価格 25,500,000万円
平米単価 1,200,000円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 28,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 145,700,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,900,000万円 〜 870,000,000万円
データ件数 7

祇園の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、祇園の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 124件（Displaying property transactions 101 - 124 of 124 in total） 平均価格: 26,875,000円 平均㎡単価: 421,658円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第3四半期 祇園 18分 17,000,000円 190.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 祇園 12分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 祇園 5分 34,000,000円 300.0 113,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 祇園 4分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 祇園 15分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 祇園 9分 12,000,000円 185.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 祇園 15分 16,000,000円 190.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 祇園 4分 24,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 祇園 11分 36,000,000円 195.0 184,615円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 祇園 18分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 祇園 8分 35,000,000円 270.0 129,630円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 祇園 8分 62,000,000円 340.0 182,353円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 祇園 16分 32,000,000円 280.0 114,286円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 祇園 16分 23,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 祇園 9分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 祇園 4分 16,000,000円 270.0 59,259円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 祇園 10分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 祇園 8分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 祇園 16分 23,000,000円 230.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 祇園 16分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 祇園 6分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 祇園 8分 35,000,000円 270.0 129,630円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 祇園 13分 39,000,000円 260.0 150,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 祇園 16分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1990年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

祇園の特徴

栃木県下野市祇園は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、栃木県下野市祇園は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

栃木県下野市祇園の不動産市場について

栃木県下野市祇園の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

栃木県下野市祇園の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、栃木県下野市祇園では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 26,875,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

栃木県下野市祇園では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

栃木県下野市祇園では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。