価格概要

宅地(土地)

平均価格 20,666,667万円
平米単価 810,000円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 24,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 61,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 3

山田二番町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、山田二番町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 34件(Displaying all 34 property transactions) 平均価格: 31,647,058円 平均㎡単価: 602,953円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山田二番町 20分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山田二番町 20分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山田二番町 19分 120,000,000円 1200.0 100,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2024年第1四半期 山田二番町 20分 24,000,000円 410.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 山田二番町 20分 18,000,000円 200.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 山田二番町 20分 20,000,000円 210.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 山田二番町 18分 17,000,000円 175.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 山田二番町 19分 66,000,000円 970.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 山田二番町 20分 27,000,000円 410.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 山田二番町 21分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 山田二番町 20分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 山田二番町 16分 16,000,000円 165.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 山田二番町 16分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 山田二番町 23分 29,000,000円 320.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 山田二番町 19分 30,000,000円 310.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 山田二番町 19分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 山田二番町 19分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 山田二番町 21分 22,000,000円 220.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 山田二番町 16分 30,000,000円 490.0 61,224円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 山田二番町 19分 46,000,000円 160.0 287,500円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 山田二番町 18分 25,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 山田二番町 22分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 山田二番町 22分 18,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 山田二番町 22分 46,000,000円 155.0 296,774円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 山田二番町 18分 16,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 山田二番町 16分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 山田二番町 19分 20,000,000円 220.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 山田二番町 22分 19,000,000円 300.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 山田二番町 23分 28,000,000円 460.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 山田二番町 21分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 山田二番町 24分 39,000,000円 300.0 130,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 山田二番町 23分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 山田二番町 18分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 山田二番町 18分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1982年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

山田二番町の特徴

愛知県豊橋市山田二番町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、愛知県豊橋市山田二番町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

愛知県豊橋市山田二番町の不動産市場について

愛知県豊橋市山田二番町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

愛知県豊橋市山田二番町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、愛知県豊橋市山田二番町では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 31,647,058円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

愛知県豊橋市山田二番町では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

愛知県豊橋市山田二番町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。