京都府京都市下京区安寧学区の不動産価格・相場情報

京都府京都市下京区安寧学区の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 43,733,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地)

平均価格 60,000,000万円
平米単価 5,000,000円/㎡
価格範囲 58,000,000万円 〜 62,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 98,857,143万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 38,000,000万円 〜 230,000,000万円
データ件数 7

安寧学区の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、安寧学区の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 158件（Displaying property transactions 1 - 50 of 158 in total） 平均価格: 102,180,000円 平均㎡単価: 1,548,936円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 安寧学区 6分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第3四半期 安寧学区 14分 58,000,000円 105.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 安寧学区 8分 180,000,000円 165.0 1,090,909円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 安寧学区 5分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 安寧学区 14分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 安寧学区 8分 96,000,000円 90.0 1,066,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 安寧学区 7分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 安寧学区 10分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 安寧学区 5分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 安寧学区 8分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 安寧学区 8分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 安寧学区 7分 100,000,000円 165.0 606,061円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 安寧学区 5分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 安寧学区 14分 62,000,000円 135.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 安寧学区 15分 68,000,000円 100.0 680,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 安寧学区 8分 76,000,000円 90.0 844,444円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 安寧学区 6分 130,000,000円 200.0 650,000円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 安寧学区 9分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 安寧学区 7分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 安寧学区 9分 230,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 安寧学区 11分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 安寧学区 9分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 安寧学区 8分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 安寧学区 7分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 安寧学区 5分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 安寧学区 6分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2005年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 安寧学区 9分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 安寧学区 4分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 安寧学区 4分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2022年第2四半期 安寧学区 14分 110,000,000円 260.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 安寧学区 6分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1968年 木造、軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 安寧学区 6分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 安寧学区 10分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1993年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 安寧学区 15分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 安寧学区 9分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 安寧学区 11分 2,600,000,000円 410.0 6,341,463円/㎡ 2021年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 安寧学区 9分 71,000,000円 35.0 2,028,571円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 安寧学区 9分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 安寧学区 9分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 安寧学区 6分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 安寧学区 5分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 安寧学区 9分 55,000,000円 125.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 安寧学区 14分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 安寧学区 8分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 安寧学区 14分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第2四半期 安寧学区 9分 26,000,000円 65.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 安寧学区 6分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 安寧学区 10分 48,000,000円 65.0 7,500,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 安寧学区 5分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 安寧学区 10分 100,000,000円 130.0 7,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

安寧学区の特徴

京都府京都市下京区安寧学区は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市下京区安寧学区は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

京都府京都市下京区安寧学区の不動産市場について

京都府京都市下京区安寧学区の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市下京区安寧学区の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市下京区安寧学区では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 102,180,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

京都府京都市下京区安寧学区では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市下京区安寧学区では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。