奈良県生駒市光陽台の不動産価格・相場情報

奈良県生駒市光陽台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 20,833,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 47,000,000万円
データ件数 6

光陽台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、光陽台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24件（Displaying all 24 property transactions） 平均価格: 17,375,000円 平均㎡単価: 107,439円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 光陽台 20分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 光陽台 25分 47,000,000円 155.0 303,226円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 光陽台 25分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 光陽台 25分 4,000,000円 355.0 11,268円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 光陽台 23分 23,000,000円 370.0 62,162円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 光陽台 20分 23,000,000円 370.0 62,162円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 光陽台 18分 6,500,000円 390.0 16,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 光陽台 15分 6,500,000円 395.0 16,456円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 光陽台 25分 33,000,000円 390.0 84,615円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 光陽台 26分 33,000,000円 390.0 84,615円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 光陽台 25分 12,000,000円 245.0 48,980円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 光陽台 25分 28,000,000円 390.0 71,795円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 光陽台 25分 7,000,000円 230.0 30,435円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 光陽台 21分 9,000,000円 240.0 37,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 光陽台 21分 16,000,000円 330.0 48,485円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 光陽台 26分 9,000,000円 220.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 光陽台 19分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 光陽台 25分 15,000,000円 340.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 光陽台 24分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 光陽台 25分 34,000,000円 360.0 94,444円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 光陽台 19分 10,000,000円 340.0 29,412円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 光陽台 16分 21,000,000円 500.0 42,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 光陽台 24分 11,000,000円 260.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 光陽台 24分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1978年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

光陽台の特徴

奈良県生駒市光陽台は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、奈良県生駒市光陽台は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

奈良県生駒市光陽台の不動産市場について

奈良県生駒市光陽台の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

奈良県生駒市光陽台の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、奈良県生駒市光陽台では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 17,375,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

奈良県生駒市光陽台では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

奈良県生駒市光陽台では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。