大阪府大阪市福島区福島の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市福島区福島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 49,768,679万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 265

宅地(土地)

平均価格 231,666,667万円
平米単価 13,833,333円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 440,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 50,978,261万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 240,000,000万円
データ件数 23

福島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、福島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1510件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1510 in total） 平均価格: 58,406,000円 平均㎡単価: 1,254,473円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 福島 6分 78,000,000円 80.0 975,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 福島 2分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1998年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 福島 5分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 福島 4分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 福島 5分 77,000,000円 60.0 1,283,333円/㎡ 2023年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 福島 5分 77,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡ 2024年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 福島 5分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 福島 4分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1997年 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 福島 5分 51,000,000円 50.0 1,020,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 福島 6分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 福島 4分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 2008年 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 福島 5分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 福島 7分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1978年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 福島 5分 8,800,000円 20.0 440,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 福島 5分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 福島 5分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 福島 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 福島 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2018年 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 福島 5分 94,000,000円 95.0 989,474円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 福島 5分 80,000,000円 85.0 941,176円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 福島 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 福島 6分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 福島 7分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 福島 3分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 福島 3分 45,000,000円 60.0 7,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 福島 5分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 福島 1分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 福島 5分 210,000,000円 165.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 福島 5分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 福島 3分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 福島 5分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 福島 2分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 福島 8分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1978年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 福島 5分 85,000,000円 65.0 1,307,692円/㎡ 2024年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 福島 5分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 福島 2分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 1998年 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 福島 5分 84,000,000円 95.0 884,211円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 福島 4分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1974年 鉄骨造 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 福島 4分 85,000,000円 75.0 1,133,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 福島 5分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2024年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 福島 5分 67,000,000円 65.0 1,030,769円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 福島 6分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 2023年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 福島 3分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 福島 2分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 福島 4分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2021年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 福島 5分 120,000,000円 85.0 1,411,765円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 福島 6分 76,000,000円 60.0 1,266,667円/㎡ 2023年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 福島 3分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 福島 6分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 福島 4分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 1988年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

福島の特徴

大阪府大阪市福島区福島は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市福島区福島は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市福島区福島の不動産市場について

大阪府大阪市福島区福島の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市福島区福島の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市福島区福島では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 58,406,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市福島区福島では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市福島区福島では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。