京都府京都市中京区壬生森前町の不動産価格・相場情報

京都府京都市中京区壬生森前町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 10,341,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,800,000万円 〜 24,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地)

平均価格 27,000,000万円
平米単価 3,450,000円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 123,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 310,000,000万円
データ件数 3

壬生森前町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、壬生森前町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 94件（Displaying property transactions 1 - 50 of 94 in total） 平均価格: 20,376,000円 平均㎡単価: 584,074円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 壬生森前町 5分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1989年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 壬生森前町 6分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 壬生森前町 5分 7,100,000円 25.0 284,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 壬生森前町 6分 7,000,000円 25.0 280,000円/㎡ 1989年 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 壬生森前町 6分 9,700,000円 25.0 388,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 壬生森前町 6分 9,900,000円 25.0 396,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 壬生森前町 8分 9,700,000円 20.0 485,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 壬生森前町 6分 8,400,000円 25.0 336,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 壬生森前町 10分 24,000,000円 70.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 壬生森前町 10分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 壬生森前町 8分 5,800,000円 20.0 290,000円/㎡ 1989年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 壬生森前町 6分 6,500,000円 25.0 260,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 壬生森前町 5分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 壬生森前町 6分 30,000,000円 85.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 壬生森前町 6分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 壬生森前町 8分 310,000,000円 230.0 1,347,826円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 壬生森前町 8分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 壬生森前町 8分 6,200,000円 25.0 248,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 壬生森前町 8分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 壬生森前町 4分 5,500,000円 25.0 220,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 壬生森前町 5分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1989年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 壬生森前町 10分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 壬生森前町 10分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 壬生森前町 8分 7,000,000円 25.0 280,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 壬生森前町 10分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 壬生森前町 8分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 壬生森前町 6分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1995年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 壬生森前町 7分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 壬生森前町 8分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 壬生森前町 8分 17,000,000円 45.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 壬生森前町 10分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 壬生森前町 8分 9,200,000円 25.0 368,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 壬生森前町 5分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1989年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 壬生森前町 8分 6,400,000円 25.0 256,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 壬生森前町 9分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 壬生森前町 9分 9,800,000円 40.0 245,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 壬生森前町 10分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 壬生森前町 9分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 壬生森前町 4分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2020年第2四半期 壬生森前町 4分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1989年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 壬生森前町 8分 3,700,000円 40.0 92,500円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 壬生森前町 4分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 壬生森前町 8分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1989年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 壬生森前町 4分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 壬生森前町 7分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 壬生森前町 7分 8,300,000円 20.0 415,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 壬生森前町 4分 7,300,000円 20.0 365,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 壬生森前町 4分 7,300,000円 20.0 365,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 壬生森前町 7分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1989年 SRC 1R
中古マンション等 2018年第1四半期 壬生森前町 4分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1989年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

壬生森前町の特徴

京都府京都市中京区壬生森前町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市中京区壬生森前町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

京都府京都市中京区壬生森前町の不動産市場について

京都府京都市中京区壬生森前町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市中京区壬生森前町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市中京区壬生森前町では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 20,376,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

京都府京都市中京区壬生森前町では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市中京区壬生森前町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。