京都府京都市右京区西京極佃田町の不動産価格・相場情報

京都府京都市右京区西京極佃田町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 30,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 2

西京極佃田町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西京極佃田町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 37件（Displaying all 37 property transactions） 平均価格: 71,486,486円 平均㎡単価: 535,575円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西京極佃田町 20分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西京極佃田町 15分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 西京極佃田町 13分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西京極佃田町 14分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2021年第3四半期 西京極佃田町 14分 26,000,000円 90.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 西京極佃田町 12分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西京極佃田町 13分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西京極佃田町 15分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西京極佃田町 14分 160,000,000円 600.0 266,667円/㎡ 1987年
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 西京極佃田町 11分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 西京極佃田町 12分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 西京極佃田町 12分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 西京極佃田町 11分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 西京極佃田町 12分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2018年第2四半期 西京極佃田町 13分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西京極佃田町 12分 870,000,000円 1800.0 483,333円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 西京極佃田町 12分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 西京極佃田町 13分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 西京極佃田町 13分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 2DK
中古マンション等 2015年第4四半期 西京極佃田町 13分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西京極佃田町 11分 480,000,000円 1800.0 266,667円/㎡ 1999年
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西京極佃田町 10分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西京極佃田町 11分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西京極佃田町 15分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 西京極佃田町 13分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 西京極佃田町 11分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 西京極佃田町 13分 30,000,000円 110.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 西京極佃田町 12分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 西京極佃田町 13分 11,000,000円 70.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 西京極佃田町 12分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 西京極佃田町 0分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 西京極佃田町 13分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西京極佃田町 15分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 西京極佃田町 12分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 西京極佃田町 11分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 西京極佃田町 12分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西京極佃田町 13分 240,000,000円 1400.0 171,429円/㎡ 1962年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西京極佃田町の特徴

京都府京都市右京区西京極佃田町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市右京区西京極佃田町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

京都府京都市右京区西京極佃田町の不動産市場について

京都府京都市右京区西京極佃田町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市右京区西京極佃田町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市右京区西京極佃田町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 71,486,486円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

京都府京都市右京区西京極佃田町では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市右京区西京極佃田町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。