大阪府堺市中区小阪の不動産価格・相場情報

大阪府堺市中区小阪の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 12,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 18,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地)

平均価格 48,000,000万円
平米単価 950,000円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 90,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 18,237,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,700,000万円 〜 39,000,000万円
データ件数 8

小阪の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小阪の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 96件（Displaying property transactions 1 - 50 of 96 in total） 平均価格: 17,931,800円 平均㎡単価: 236,639円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小阪 24分 23,000,000円 550.0 41,818円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小阪 20分 9,000,000円 105.0 85,714円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小阪 20分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小阪 0分 2,700,000円 60.0 45,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小阪 15分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小阪 25分 4,200,000円 35.0 120,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 小阪 24分 90,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 小阪 20分 6,000,000円 35.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 小阪 21分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小阪 18分 39,000,000円 880.0 44,318円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 小阪 21分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小阪 19分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小阪 20分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 小阪 21分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 小阪 19分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小阪 0分 5,800,000円 65.0 89,231円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小阪 0分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小阪 23分 4,200,000円 50.0 84,000円/㎡ 1976年
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小阪 25分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小阪 18分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 小阪 24分 15,000,000円 2.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小阪 24分 6,000,000円 190.0 31,579円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小阪 23分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 小阪 21分 41,000,000円 1400.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 小阪 26分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 小阪 25分 34,000,000円 420.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 小阪 25分 32,000,000円 720.0 44,444円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小阪 30分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小阪 16分 2,200,000円 45.0 48,889円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 小阪 24分 9,800,000円 65.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小阪 15分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 小阪 19分 3,200,000円 60.0 53,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 小阪 21分 23,000,000円 500.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 小阪 18分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 小阪 21分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 小阪 24分 25,000,000円 550.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小阪 30分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 小阪 20分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 小阪 21分 3,300,000円 40.0 82,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 小阪 18分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 小阪 16分 2,100,000円 40.0 52,500円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 小阪 20分 9,600,000円 70.0 137,143円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 小阪 16分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 小阪 24分 750,000円 60.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 小阪 21分 6,900,000円 55.0 125,455円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 小阪 19分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 小阪 23分 34,000,000円 590.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 小阪 23分 540,000円 60.0 9,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 小阪 20分 19,000,000円 500.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小阪 21分 37,000,000円 240.0 154,167円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小阪の特徴

大阪府堺市中区小阪は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府堺市中区小阪は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府堺市中区小阪の不動産市場について

大阪府堺市中区小阪の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府堺市中区小阪の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府堺市中区小阪では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 17,931,800円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府堺市中区小阪では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府堺市中区小阪では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。