東京都八王子市初沢町の不動産価格・相場情報

東京都八王子市初沢町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 21,350,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,300,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 18

宅地(土地)

平均価格 35,000,000万円
平米単価 2,600,000円/㎡
価格範囲 35,000,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 26,857,143万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 59,000,000万円
データ件数 7

初沢町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、初沢町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 131件（Displaying property transactions 1 - 50 of 131 in total） 平均価格: 24,602,000円 平均㎡単価: 324,368円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 初沢町 2分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 初沢町 1分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1978年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 初沢町 1分 8,300,000円 125.0 66,400円/㎡ 1978年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 初沢町 15分 13,000,000円 205.0 63,415円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 初沢町 5分 59,000,000円 400.0 147,500円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 初沢町 15分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 初沢町 1分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 初沢町 2分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 初沢町 2分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 初沢町 2分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 初沢町 2分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 初沢町 2分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 初沢町 15分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 初沢町 14分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 初沢町 2分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 初沢町 4分 7,000,000円 160.0 43,750円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 初沢町 2分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 初沢町 1分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 初沢町 2分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 初沢町 1分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 初沢町 1分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 初沢町 3分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 初沢町 1分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 初沢町 2分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 初沢町 15分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 初沢町 7分 35,000,000円 130.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 初沢町 1分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 初沢町 1分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 初沢町 1分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 初沢町 1分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 初沢町 1分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1978年 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 初沢町 2分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1976年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 初沢町 1分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 初沢町 1分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 初沢町 1分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 初沢町 1分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 初沢町 1分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 初沢町 1分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 初沢町 1分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 初沢町 13分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 初沢町 13分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 初沢町 15分 31,000,000円 240.0 129,167円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 初沢町 4分 100,000,000円 165.0 606,061円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 初沢町 2分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 初沢町 1分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 初沢町 5分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 初沢町 2分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1976年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 初沢町 1分 7,800,000円 50.0 156,000円/㎡ 1978年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2020年第4四半期 初沢町 3分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 初沢町 1分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1978年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

初沢町の特徴

東京都八王子市初沢町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都八王子市初沢町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都八王子市初沢町の不動産市場について

東京都八王子市初沢町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都八王子市初沢町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都八王子市初沢町では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 24,602,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都八王子市初沢町では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都八王子市初沢町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。