滋賀県大津市御殿浜の不動産市場について

滋賀県大津市御殿浜の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

滋賀県大津市御殿浜の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、滋賀県大津市御殿浜では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 37,363,414円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

滋賀県大津市御殿浜では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

滋賀県大津市御殿浜では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。