富山県富山市八尾町小長谷の不動産価格・相場情報

富山県富山市八尾町小長谷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 1,000,000万円
平米単価 69,000円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 1,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 2,866,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 4,000,000万円
データ件数 3

八尾町小長谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、八尾町小長谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 37件（Displaying all 37 property transactions） 平均価格: 3,322,432円 平均㎡単価: 64,710円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 八尾町小長谷 15分 1,000,000円 145.0 69,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八尾町小長谷 25分 4,000,000円 250.0 16,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八尾町小長谷 25分 1,000,000円 250.0 4,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 八尾町小長谷 21分 3,600,000円 160.0 22,500円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八尾町小長谷 30分 100,000円 290.0 345円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八尾町小長谷 19分 2,500,000円 1200.0 2,083円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八尾町小長谷 23分 5,800,000円 190.0 30,526円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八尾町小長谷 25分 3,500,000円 240.0 14,583円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 八尾町小長谷 15分 1,500,000円 160.0 9,375円/㎡ 1968年
宅地(土地) 2019年第2四半期 八尾町小長谷 30分 560,000円 90.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 八尾町小長谷 24分 1,200,000円 220.0 5,455円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 八尾町小長谷 16分 2,500,000円 250.0 10,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 八尾町小長谷 29分 1,200,000円 210.0 56,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 八尾町小長谷 28分 2,500,000円 240.0 10,417円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 八尾町小長谷 14分 11,000,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 八尾町小長谷 30分 300,000円 310.0 9,700円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 八尾町小長谷 23分 890,000円 125.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 八尾町小長谷 30分 300,000円 2.0 1,200円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 八尾町小長谷 29分 330,000円 50.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 八尾町小長谷 16分 12,000,000円 310.0 38,710円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 八尾町小長谷 14分 5,800,000円 330.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 八尾町小長谷 13分 6,600,000円 330.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 八尾町小長谷 13分 6,600,000円 330.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 八尾町小長谷 13分 4,000,000円 410.0 97,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 八尾町小長谷 13分 4,000,000円 410.0 97,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 八尾町小長谷 13分 2,000,000円 980.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 八尾町小長谷 14分 3,600,000円 185.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 八尾町小長谷 16分 3,800,000円 230.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 八尾町小長谷 12分 520,000円 30.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 八尾町小長谷 12分 5,300,000円 270.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 八尾町小長谷 30分 330,000円 45.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 八尾町小長谷 23分 1,200,000円 240.0 5,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 八尾町小長谷 22分 2,700,000円 175.0 15,429円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 八尾町小長谷 22分 2,500,000円 175.0 14,286円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 八尾町小長谷 23分 8,800,000円 240.0 36,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 八尾町小長谷 16分 3,900,000円 1300.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 八尾町小長谷 16分 5,500,000円 310.0 180,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

八尾町小長谷の特徴

富山県富山市八尾町小長谷は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、富山県富山市八尾町小長谷は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

富山県富山市八尾町小長谷の不動産市場について

富山県富山市八尾町小長谷の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

富山県富山市八尾町小長谷の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、富山県富山市八尾町小長谷では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 3,322,432円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

富山県富山市八尾町小長谷では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

富山県富山市八尾町小長谷では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。