価格概要

宅地(土地)

平均価格 11,150,000万円
平米単価 165,000円/㎡
価格範囲 4,300,000万円 〜 18,000,000万円
データ件数 2

菰田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、菰田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 26件(Displaying all 26 property transactions) 平均価格: 33,723,076円 平均㎡単価: 159,185円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 菰田 11分 18,000,000円 1000.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 菰田 13分 4,300,000円 290.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 菰田 6分 110,000,000円 2.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 菰田 10分 41,000,000円 2.0 92,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 菰田 6分 220,000,000円 1300.0 169,231円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2021年第2四半期 菰田 12分 7,000,000円 910.0 77,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 菰田 7分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 菰田 7分 4,500,000円 230.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 菰田 7分 2,300,000円 50.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 菰田 5分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 菰田 9分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 菰田 5分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 菰田 9分 52,000,000円 390.0 133,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 菰田 13分 15,000,000円 1000.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 菰田 11分 200,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 菰田 13分 19,000,000円 1200.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 菰田 13分 9,800,000円 630.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 菰田 8分 2,100,000円 250.0 8,400円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 菰田 10分 6,800,000円 260.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 菰田 9分 19,000,000円 300.0 63,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 菰田 12分 13,000,000円 970.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 菰田 4分 3,000,000円 125.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 菰田 4分 1,800,000円 145.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 菰田 8分 21,000,000円 270.0 77,778円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 菰田 8分 1,000,000円 60.0 16,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 菰田 6分 2,200,000円 90.0 24,444円/㎡ 1960年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

菰田の特徴

福岡県飯塚市菰田は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県飯塚市菰田は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県飯塚市菰田の不動産市場について

福岡県飯塚市菰田の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県飯塚市菰田の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県飯塚市菰田では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 33,723,076円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県飯塚市菰田では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県飯塚市菰田では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。