兵庫県西宮市松下町の不動産価格・相場情報

兵庫県西宮市松下町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 56,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 71,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 87,833,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 47,000,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 6

松下町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、松下町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 60件（Displaying property transactions 1 - 50 of 60 in total） 平均価格: 64,578,000円 平均㎡単価: 749,991円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 松下町 2分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 松下町 2分 71,000,000円 85.0 835,294円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 松下町 3分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松下町 5分 80,000,000円 190.0 421,053円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 松下町 3分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 松下町 2分 80,000,000円 190.0 421,053円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 松下町 2分 64,000,000円 90.0 711,111円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 松下町 2分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 松下町 7分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 松下町 1分 64,000,000円 85.0 752,941円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 松下町 6分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2012年 RC、鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 松下町 3分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松下町 5分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 松下町 3分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松下町 6分 200,000,000円 320.0 625,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松下町 5分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 松下町 3分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 松下町 4分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 松下町 5分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松下町 3分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 松下町 2分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 松下町 2分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 松下町 6分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2012年 RC、鉄骨造 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 松下町 6分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 松下町 2分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 松下町 2分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 松下町 7分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 松下町 1分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 松下町 6分 76,000,000円 85.0 894,118円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 松下町 5分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 松下町 5分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 松下町 7分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 松下町 7分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 松下町 7分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 松下町 1分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 松下町 6分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2012年 RC、鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 松下町 3分 6,900,000円 35.0 197,143円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 松下町 4分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 松下町 4分 170,000,000円 640.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 松下町 9分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2012年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 松下町 6分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 松下町 3分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 松下町 3分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 松下町 7分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 松下町 5分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 松下町 4分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 松下町 1分 310,000,000円 780.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 松下町 3分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 松下町 4分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 松下町 1分 280,000,000円 780.0 3,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

松下町の特徴

兵庫県西宮市松下町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県西宮市松下町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

兵庫県西宮市松下町の不動産市場について

兵庫県西宮市松下町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県西宮市松下町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県西宮市松下町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 64,578,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県西宮市松下町では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県西宮市松下町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。