鳥取県米子市灘町の不動産価格・相場情報

鳥取県米子市灘町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 7,750,000万円
平米単価 210,250円/㎡
価格範囲 300,000万円 〜 24,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 2,700,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,700,000万円 〜 2,700,000万円
データ件数 1

灘町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、灘町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 39件（Displaying all 39 property transactions） 平均価格: 6,410,512円 平均㎡単価: 180,011円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 灘町 21分 24,000,000円 900.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 灘町 24分 3,000,000円 130.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 灘町 24分 3,700,000円 125.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 灘町 24分 300,000円 60.0 51,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 灘町 24分 2,700,000円 240.0 11,250円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 灘町 21分 7,500,000円 85.0 88,235円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 灘町 0分 6,800,000円 85.0 80,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 灘町 21分 8,000,000円 430.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 灘町 24分 1,200,000円 35.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 灘町 26分 2,000,000円 55.0 36,364円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 灘町 26分 3,000,000円 80.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 灘町 25分 410,000円 60.0 68,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 灘町 26分 500,000円 65.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 灘町 26分 1,400,000円 95.0 14,737円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 灘町 25分 18,000,000円 370.0 48,649円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 灘町 24分 2,500,000円 85.0 29,412円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 灘町 23分 7,500,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 灘町 13分 1,600,000円 55.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 灘町 24分 5,000,000円 155.0 32,258円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 灘町 23分 4,000,000円 210.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 灘町 23分 9,700,000円 210.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 灘町 28分 13,000,000円 340.0 38,235円/㎡ 1965年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 灘町 23分 7,000,000円 250.0 28,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 灘町 23分 1,700,000円 40.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 灘町 24分 700,000円 55.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 灘町 23分 5,100,000円 300.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 灘町 23分 1,300,000円 310.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 灘町 27分 3,300,000円 200.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 灘町 23分 1,300,000円 45.0 28,889円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 灘町 26分 7,100,000円 200.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 灘町 28分 16,000,000円 370.0 43,243円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 灘町 24分 32,000,000円 610.0 52,459円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 灘町 11分 17,000,000円 510.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 灘町 14分 2,200,000円 50.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 灘町 28分 8,500,000円 180.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 灘町 23分 3,200,000円 160.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 灘町 21分 2,500,000円 105.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 灘町 0分 2,300,000円 80.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 灘町 26分 13,000,000円 410.0 31,707円/㎡ 1971年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

灘町の特徴

鳥取県米子市灘町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、鳥取県米子市灘町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

鳥取県米子市灘町の不動産市場について

鳥取県米子市灘町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

鳥取県米子市灘町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、鳥取県米子市灘町では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 6,410,512円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

鳥取県米子市灘町では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

鳥取県米子市灘町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。