岩手県盛岡市西下台町の不動産価格・相場情報

岩手県盛岡市西下台町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 9,500,000万円
平米単価 480,000円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 9,500,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 11,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 16,000,000万円
データ件数 2

西下台町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西下台町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 25件（Displaying all 25 property transactions） 平均価格: 28,144,000円 平均㎡単価: 2,738,473円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西下台町 22分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 西下台町 23分 9,500,000円 200.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西下台町 19分 7,000,000円 200.0 35,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 西下台町 20分 15,000,000円 180.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西下台町 20分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 西下台町 20分 32,000,000円 460.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西下台町 20分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西下台町 23分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 西下台町 21分 17,000,000円 270.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西下台町 23分 100,000,000円 360.0 277,778円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 西下台町 26分 30,000,000円 400.0 75,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 西下台町 20分 9,100,000円 185.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西下台町 26分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西下台町 26分 53,000,000円 220.0 240,909円/㎡ 2014年
宅地(土地) 2013年第4四半期 西下台町 25分 13,000,000円 200.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 西下台町 21分 16,000,000円 430.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西下台町 24分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西下台町 22分 2,000,000円 330.0 6,061円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西下台町 23分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 西下台町 25分 29,000,000円 430.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西下台町 26分 16,000,000円 430.0 37,209円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 西下台町 25分 25,000,000円 280.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西下台町 30分 21,000,000円 330.0 63,636円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 西下台町 26分 4,000,000円 370.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西下台町 23分 13,000,000円 150.0 900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西下台町の特徴

岩手県盛岡市西下台町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、岩手県盛岡市西下台町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

岩手県盛岡市西下台町の不動産市場について

岩手県盛岡市西下台町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岩手県盛岡市西下台町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岩手県盛岡市西下台町では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 28,144,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

岩手県盛岡市西下台町では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岩手県盛岡市西下台町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。