山形県山形市七日町の不動産価格・相場情報

山形県山形市七日町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 26,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 29,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地)

平均価格 9,657,143万円
平米単価 1,184,286円/㎡
価格範囲 2,200,000万円 〜 26,000,000万円
データ件数 14

宅地(土地と建物)

平均価格 53,600,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 270,000,000万円
データ件数 6

七日町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、七日町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 154件（Displaying property transactions 1 - 50 of 154 in total） 平均価格: 36,040,000円 平均㎡単価: 4,532,182円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 七日町 23分 26,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 七日町 20分 13,000,000円 95.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 七日町 25分 5,100,000円 195.0 26,154円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 七日町 23分 4,200,000円 30.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 七日町 19分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 七日町 23分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 七日町 21分 5,600,000円 50.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 七日町 21分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 七日町 21分 5,400,000円 50.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 七日町 18分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2012年 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 七日町 21分 9,400,000円 70.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 七日町 23分 4,100,000円 30.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 七日町 24分 4,500,000円 195.0 23,077円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 七日町 21分 4,500,000円 35.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 七日町 23分 5,800,000円 45.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 七日町 23分 11,000,000円 85.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 七日町 18分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2012年 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 七日町 22分 2,200,000円 15.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 七日町 27分 4,000,000円 100.0 40,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 七日町 19分 34,000,000円 410.0 82,927円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 七日町 28分 18,000,000円 260.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 七日町 20分 270,000,000円 1300.0 207,692円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 七日町 27分 4,000,000円 100.0 40,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 七日町 23分 6,900,000円 55.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 七日町 23分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 七日町 28分 8,500,000円 210.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 七日町 26分 250,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 七日町 18分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 七日町 18分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2012年 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 七日町 19分 37,000,000円 175.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 七日町 23分 7,200,000円 55.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 七日町 28分 2,700,000円 125.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 七日町 20分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 七日町 21分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 七日町 18分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 七日町 24分 7,000,000円 65.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 七日町 21分 97,000,000円 1100.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 七日町 21分 40,000,000円 170.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 七日町 18分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 七日町 20分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 七日町 20分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 七日町 20分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 七日町 23分 10,000,000円 145.0 68,966円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 七日町 19分 380,000,000円 2.0 190,000,000円/㎡ 1956年 RC
宅地(土地) 2021年第1四半期 七日町 28分 14,000,000円 220.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 七日町 20分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2021年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 七日町 20分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 七日町 20分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 七日町 20分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 七日町 23分 1,900,000円 135.0 140,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

七日町の特徴

山形県山形市七日町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、山形県山形市七日町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

山形県山形市七日町の不動産市場について

山形県山形市七日町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

山形県山形市七日町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、山形県山形市七日町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 36,040,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

山形県山形市七日町では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

山形県山形市七日町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。