兵庫県神戸市灘区泉通の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市灘区泉通の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 25,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 3

泉通の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、泉通の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 28件（Displaying all 28 property transactions） 平均価格: 33,250,000円 平均㎡単価: 926,978円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 泉通 3分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 泉通 8分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 泉通 10分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 泉通 5分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 泉通 3分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 泉通 5分 57,000,000円 90.0 633,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 泉通 5分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 泉通 6分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 泉通 4分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 泉通 3分 18,000,000円 60.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 泉通 5分 140,000,000円 220.0 636,364円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2018年第3四半期 泉通 6分 42,000,000円 100.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 泉通 6分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 泉通 4分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 泉通 3分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 泉通 8分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 泉通 7分 14,000,000円 65.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 泉通 11分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 泉通 7分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 泉通 7分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 泉通 7分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 泉通 6分 97,000,000円 270.0 359,259円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2010年第3四半期 泉通 7分 4,000,000円 60.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 泉通 9分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 泉通 10分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 泉通 9分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 泉通 6分 16,000,000円 55.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 泉通 7分 6,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

泉通の特徴

兵庫県神戸市灘区泉通は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市灘区泉通は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県神戸市灘区泉通の不動産市場について

兵庫県神戸市灘区泉通の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市灘区泉通の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市灘区泉通では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 33,250,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市灘区泉通では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市灘区泉通では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。