東京都港区南青山の不動産価格・相場情報

東京都港区南青山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 127,520,710万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 1,000,000,000万円
データ件数 169

宅地(土地)

平均価格 822,500,000万円
平米単価 50,750,000円/㎡
価格範囲 190,000,000万円 〜 1,200,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 2,315,909,091万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 150,000,000万円 〜 25,000,000,000万円
データ件数 22

南青山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南青山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1247件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1247 in total） 平均価格: 394,820,000円 平均㎡単価: 4,489,472円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南青山 1分 9,700,000,000円 460.0 21,086,957円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 南青山 4分 84,000,000円 70.0 1,200,000円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南青山 6分 84,000,000円 65.0 1,292,308円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南青山 8分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 1968年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 南青山 13分 160,000,000円 80.0 2,000,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南青山 7分 49,000,000円 45.0 1,088,889円/㎡ 1980年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南青山 10分 99,000,000円 60.0 1,650,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南青山 8分 120,000,000円 85.0 1,411,765円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南青山 11分 150,000,000円 95.0 1,578,947円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南青山 10分 400,000,000円 145.0 2,758,621円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南青山 13分 330,000,000円 125.0 2,640,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南青山 6分 49,000,000円 30.0 1,633,333円/㎡ 1971年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 南青山 11分 99,000,000円 55.0 1,800,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南青山 10分 150,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡ 2006年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南青山 10分 150,000,000円 110.0 1,363,636円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南青山 10分 100,000,000円 65.0 1,538,462円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南青山 3分 280,000,000円 85.0 3,294,118円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南青山 3分 290,000,000円 85.0 3,411,765円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南青山 1分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 1980年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南青山 5分 540,000,000円 190.0 2,842,105円/㎡ 1980年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南青山 9分 330,000,000円 85.0 3,882,353円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 南青山 6分 190,000,000円 60.0 31,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南青山 11分 550,000,000円 115.0 4,782,609円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 南青山 7分 130,000,000円 60.0 2,166,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南青山 4分 630,000,000円 150.0 4,200,000円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 南青山 3分 280,000,000円 85.0 3,294,118円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南青山 10分 90,000,000円 60.0 1,500,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 南青山 4分 900,000,000円 150.0 59,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 南青山 11分 90,000,000円 55.0 1,636,364円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南青山 2分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 1980年 SRC 1R
宅地(土地) 2023年第3四半期 南青山 9分 1,200,000,000円 520.0 22,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 南青山 1分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 南青山 4分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 南青山 13分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南青山 6分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南青山 1分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 南青山 11分 110,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南青山 13分 99,000,000円 50.0 1,980,000円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南青山 10分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 1976年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南青山 3分 270,000,000円 75.0 3,600,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南青山 7分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南青山 10分 130,000,000円 60.0 2,166,667円/㎡ 2006年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南青山 12分 330,000,000円 135.0 2,444,444円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南青山 6分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南青山 10分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 1980年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南青山 8分 78,000,000円 60.0 1,300,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南青山 13分 51,000,000円 50.0 1,020,000円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南青山 13分 99,000,000円 60.0 1,650,000円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南青山 3分 570,000,000円 135.0 4,222,222円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南青山 2分 60,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡ 1978年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南青山の特徴

東京都港区南青山は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都港区南青山は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都港区南青山の不動産市場について

東京都港区南青山の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都港区南青山の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都港区南青山では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 394,820,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都港区南青山では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都港区南青山では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。