北海道小樽市幸の不動産価格・相場情報

北海道小樽市幸の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 1,500,000万円
平米単価 26,000円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 1,500,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 6,188,889万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,600,000万円 〜 31,000,000万円
データ件数 18

幸の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、幸の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 99件（Displaying property transactions 1 - 50 of 99 in total） 平均価格: 4,864,200円 平均㎡単価: 53,674円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 幸 30分 2,600,000円 220.0 11,818円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 幸 0分 6,000,000円 175.0 34,286円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 幸 30分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 幸 30分 6,000,000円 175.0 34,286円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 幸 30分 1,500,000円 590.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 幸 0分 1,800,000円 210.0 8,571円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 幸 0分 8,800,000円 265.0 33,208円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 幸 0分 1,900,000円 280.0 6,786円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 幸 30分 1,900,000円 2.0 950,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 幸 0分 2,700,000円 260.0 10,385円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 幸 30分 2,700,000円 260.0 10,385円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 幸 0分 11,000,000円 235.0 46,809円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 幸 0分 2,300,000円 365.0 6,301円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 幸 0分 1,600,000円 285.0 5,614円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 幸 30分 5,500,000円 990.0 5,556円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 幸 0分 5,500,000円 200.0 27,500円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 幸 30分 1,800,000円 175.0 10,286円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 幸 30分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 幸 0分 2,300,000円 165.0 13,939円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 幸 30分 900,000円 570.0 1,579円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 幸 30分 5,500,000円 1200.0 4,583円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 幸 30分 500,000円 310.0 1,613円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 幸 30分 4,300,000円 160.0 26,875円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 幸 30分 1,000,000円 250.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 幸 30分 10,000円 290.0 350円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 幸 30分 900,000円 330.0 2,727円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 幸 30分 1,500,000円 370.0 41,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 幸 30分 3,500,000円 370.0 9,459円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 幸 30分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 幸 0分 11,000,000円 205.0 53,659円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 幸 30分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 幸 30分 3,200,000円 280.0 11,429円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 幸 30分 2,000,000円 200.0 10,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 幸 30分 1,000,000円 2.0 500,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 幸 30分 1,800,000円 300.0 6,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 幸 30分 2,000,000円 280.0 7,143円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 幸 30分 2,700,000円 165.0 16,364円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 幸 30分 7,800,000円 460.0 16,957円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 幸 30分 1,500,000円 190.0 7,895円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 幸 30分 17,000,000円 800.0 21,250円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 幸 30分 2,800,000円 290.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 幸 30分 2,400,000円 200.0 12,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 幸 30分 2,000,000円 290.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 幸 30分 1,400,000円 500.0 2,800円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 幸 30分 1,500,000円 500.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 幸 30分 1,200,000円 185.0 6,486円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 幸 30分 6,500,000円 340.0 19,118円/㎡ 1982年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 幸 30分 400,000円 150.0 2,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 幸 30分 2,700,000円 330.0 8,182円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 幸 30分 300,000円 380.0 7,900円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

幸の特徴

北海道小樽市幸は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道小樽市幸は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

北海道小樽市幸の不動産市場について

北海道小樽市幸の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道小樽市幸の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道小樽市幸では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 4,864,200円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

北海道小樽市幸では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道小樽市幸では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。