福岡県北九州市戸畑区西鞘ケ谷町の不動産価格・相場情報

福岡県北九州市戸畑区西鞘ケ谷町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 71,000,000万円
平米単価 240,000円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 24,966,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,900,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 3

西鞘ケ谷町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西鞘ケ谷町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 39件（Displaying all 39 property transactions） 平均価格: 41,088,205円 平均㎡単価: 317,120円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西鞘ケ谷町 30分 8,900,000円 320.0 27,813円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西鞘ケ谷町 30分 18,000,000円 235.0 76,596円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 西鞘ケ谷町 30分 110,000,000円 2.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西鞘ケ谷町 30分 48,000,000円 210.0 228,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 西鞘ケ谷町 23分 32,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西鞘ケ谷町 0分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西鞘ケ谷町 0分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 西鞘ケ谷町 28分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 西鞘ケ谷町 25分 59,000,000円 2.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 西鞘ケ谷町 30分 24,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 西鞘ケ谷町 30分 500,000,000円 2.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西鞘ケ谷町 30分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 西鞘ケ谷町 30分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 西鞘ケ谷町 30分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 西鞘ケ谷町 30分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西鞘ケ谷町 30分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 西鞘ケ谷町 30分 17,000,000円 200.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 西鞘ケ谷町 30分 12,000,000円 340.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 西鞘ケ谷町 30分 65,000,000円 910.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 西鞘ケ谷町 30分 19,000,000円 210.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 西鞘ケ谷町 30分 16,000,000円 220.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 西鞘ケ谷町 30分 17,000,000円 210.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 西鞘ケ谷町 30分 16,000,000円 340.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 西鞘ケ谷町 30分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 西鞘ケ谷町 30分 60,000,000円 2.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 西鞘ケ谷町 30分 1,700,000円 60.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 西鞘ケ谷町 30分 5,900,000円 540.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 西鞘ケ谷町 30分 30,000,000円 640.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 西鞘ケ谷町 30分 6,000,000円 620.0 97,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西鞘ケ谷町 30分 3,500,000円 145.0 24,138円/㎡ 1970年 ブロック造
中古マンション等 2012年第3四半期 西鞘ケ谷町 30分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西鞘ケ谷町 30分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西鞘ケ谷町 30分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西鞘ケ谷町 30分 42,000,000円 560.0 75,000円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西鞘ケ谷町 30分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 西鞘ケ谷町 30分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西鞘ケ谷町 30分 65,000,000円 640.0 101,563円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 西鞘ケ谷町 21分 440,000円 15.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 西鞘ケ谷町 30分 130,000,000円 2.0 280,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西鞘ケ谷町の特徴

福岡県北九州市戸畑区西鞘ケ谷町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県北九州市戸畑区西鞘ケ谷町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県北九州市戸畑区西鞘ケ谷町の不動産市場について

福岡県北九州市戸畑区西鞘ケ谷町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県北九州市戸畑区西鞘ケ谷町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県北九州市戸畑区西鞘ケ谷町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 41,088,205円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県北九州市戸畑区西鞘ケ谷町では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県北九州市戸畑区西鞘ケ谷町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。