奈良県大和郡山市本町の不動産価格・相場情報

奈良県大和郡山市本町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

現在、価格データを準備中です。

本町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、本町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 12件（Displaying all 12 property transactions） 平均価格: 20,975,000円 平均㎡単価: 783,181円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本町 9分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 本町 9分 27,000,000円 300.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 本町 11分 22,000,000円 220.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 本町 12分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 本町 13分 200,000円 40.0 5,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 本町 11分 4,500,000円 50.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 本町 13分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 本町 11分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 本町 10分 33,000,000円 260.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 本町 0分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 本町 11分 24,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 本町 11分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

本町の特徴

奈良県大和郡山市本町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、奈良県大和郡山市本町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

奈良県大和郡山市本町の不動産市場について

奈良県大和郡山市本町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

奈良県大和郡山市本町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、奈良県大和郡山市本町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 20,975,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

奈良県大和郡山市本町では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

奈良県大和郡山市本町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。