奈良県奈良市西大寺栄町の不動産価格・相場情報

奈良県奈良市西大寺栄町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 37,700,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地)

平均価格 323,000,000万円
平米単価 5,700,000円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 890,000,000万円
データ件数 3

西大寺栄町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西大寺栄町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 26件（Displaying all 26 property transactions） 平均価格: 123,815,384円 平均㎡単価: 1,349,463円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 西大寺栄町 5分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1985年 SRC 3DK
宅地(土地) 2024年第2四半期 西大寺栄町 2分 22,000,000円 40.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 西大寺栄町 2分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 西大寺栄町 2分 57,000,000円 100.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 西大寺栄町 2分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西大寺栄町 5分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 西大寺栄町 2分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 西大寺栄町 2分 890,000,000円 1400.0 6,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 西大寺栄町 5分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西大寺栄町 2分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西大寺栄町 3分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西大寺栄町 3分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西大寺栄町 2分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西大寺栄町 2分 72,000,000円 95.0 757,895円/㎡ 2021年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西大寺栄町 4分 72,000,000円 90.0 800,000円/㎡ RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西大寺栄町 3分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西大寺栄町 2分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西大寺栄町 3分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西大寺栄町 1分 800,000,000円 590.0 1,355,932円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2020年第4四半期 西大寺栄町 1分 730,000,000円 1100.0 6,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 西大寺栄町 5分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 西大寺栄町 5分 9,200,000円 55.0 167,273円/㎡ 1985年 SRC 3DK
中古マンション等 2013年第4四半期 西大寺栄町 6分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 西大寺栄町 5分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 西大寺栄町 6分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 西大寺栄町 5分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1985年 SRC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西大寺栄町の特徴

奈良県奈良市西大寺栄町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、奈良県奈良市西大寺栄町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

奈良県奈良市西大寺栄町の不動産市場について

奈良県奈良市西大寺栄町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

奈良県奈良市西大寺栄町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、奈良県奈良市西大寺栄町では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 123,815,384円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

奈良県奈良市西大寺栄町では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

奈良県奈良市西大寺栄町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。