兵庫県神戸市西区伊川谷町の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市西区伊川谷町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 10,693,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 60

宅地(土地)

平均価格 29,625,000万円
平米単価 789,667円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 32,855,556万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 290,000,000万円
データ件数 36

伊川谷町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、伊川谷町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 973件（Displaying property transactions 1 - 50 of 973 in total） 平均価格: 18,414,000円 平均㎡単価: 3,069,751円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 伊川谷町 30分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 伊川谷町 0分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1996年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 伊川谷町 0分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 伊川谷町 0分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 伊川谷町 0分 7,000,000円 85.0 82,353円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 伊川谷町 0分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 伊川谷町 0分 8,000,000円 90.0 88,889円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 伊川谷町 0分 6,800,000円 70.0 97,143円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 伊川谷町 0分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 伊川谷町 0分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 伊川谷町 0分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 伊川谷町 0分 8,700,000円 60.0 145,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 伊川谷町 0分 4,300,000円 70.0 61,429円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 伊川谷町 16分 7,000,000円 530.0 13,208円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 伊川谷町 0分 7,400,000円 60.0 123,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 伊川谷町 0分 7,700,000円 75.0 102,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 伊川谷町 30分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 伊川谷町 0分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 伊川谷町 0分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 伊川谷町 0分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 伊川谷町 19分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 伊川谷町 30分 290,000,000円 2.0 145,000,000円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 伊川谷町 30分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 伊川谷町 30分 5,800,000円 70.0 82,857円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 伊川谷町 30分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 伊川谷町 30分 3,500,000円 65.0 53,846円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 伊川谷町 29分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 伊川谷町 0分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 伊川谷町 0分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1982年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 伊川谷町 30分 8,500,000円 90.0 94,444円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 伊川谷町 30分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 伊川谷町 30分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1985年 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 伊川谷町 30分 5,700,000円 55.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 伊川谷町 30分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 伊川谷町 30分 1,500,000円 200.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 伊川谷町 30分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 伊川谷町 0分 8,800,000円 80.0 110,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 伊川谷町 0分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 伊川谷町 0分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 伊川谷町 0分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 伊川谷町 0分 8,700,000円 60.0 145,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 伊川谷町 30分 2,000,000円 110.0 18,182円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 伊川谷町 30分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 伊川谷町 30分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 伊川谷町 0分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1998年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 伊川谷町 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 伊川谷町 0分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1995年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 伊川谷町 0分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1985年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 伊川谷町 0分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 伊川谷町 1分 43,000,000円 180.0 238,889円/㎡ 1988年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

伊川谷町の特徴

兵庫県神戸市西区伊川谷町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市西区伊川谷町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県神戸市西区伊川谷町の不動産市場について

兵庫県神戸市西区伊川谷町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市西区伊川谷町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市西区伊川谷町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 18,414,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市西区伊川谷町では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市西区伊川谷町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。