静岡県焼津市越後島の不動産価格・相場情報

静岡県焼津市越後島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 19,872,727万円
平米単価 520,909円/㎡
価格範囲 3,200,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 6,325,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,600,000万円 〜 8,900,000万円
データ件数 4

越後島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、越後島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 57件（Displaying property transactions 1 - 50 of 57 in total） 平均価格: 30,222,000円 平均㎡単価: 6,184,153円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 越後島 30分 12,000,000円 290.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 越後島 30分 6,000,000円 160.0 37,500円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 越後島 30分 4,900,000円 130.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 越後島 30分 4,600,000円 95.0 48,421円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 越後島 30分 16,000,000円 195.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 越後島 29分 11,000,000円 140.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 越後島 30分 15,000,000円 560.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 越後島 30分 9,600,000円 130.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 越後島 30分 8,900,000円 210.0 42,381円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 越後島 30分 130,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 越後島 30分 6,600,000円 100.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 越後島 1分 3,200,000円 75.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 越後島 30分 3,600,000円 85.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 越後島 30分 6,700,000円 105.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 越後島 30分 5,800,000円 135.0 42,963円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 越後島 30分 8,800,000円 160.0 55,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 越後島 30分 40,000,000円 1000.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 越後島 30分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1982年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 越後島 30分 9,000,000円 360.0 25,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 越後島 30分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 越後島 30分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 越後島 30分 5,000,000円 155.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 越後島 30分 9,600,000円 130.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 越後島 30分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 越後島 30分 66,000,000円 1800.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 越後島 30分 2,400,000円 200.0 12,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 越後島 29分 59,000,000円 1100.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 越後島 30分 340,000,000円 2.0 170,000,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 越後島 30分 13,000,000円 155.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 越後島 30分 17,000,000円 230.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 越後島 30分 1,400,000円 65.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 越後島 30分 25,000,000円 300.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 越後島 30分 2,700,000円 340.0 7,941円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 越後島 30分 26,000,000円 930.0 27,957円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 越後島 30分 22,000,000円 500.0 44,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 越後島 30分 16,000,000円 1000.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 越後島 30分 100,000,000円 2.0 50,000,000円/㎡ 1986年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 越後島 30分 9,500,000円 145.0 65,517円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 越後島 30分 9,200,000円 155.0 59,355円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 越後島 30分 18,000,000円 450.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 越後島 30分 15,000,000円 310.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 越後島 30分 27,000,000円 270.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 越後島 30分 13,000,000円 370.0 35,135円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 越後島 30分 100,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 越後島 30分 12,000,000円 240.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 越後島 30分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 越後島 30分 10,000,000円 360.0 27,778円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 越後島 30分 8,600,000円 1100.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 越後島 30分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 越後島 30分 59,000,000円 1100.0 530,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

越後島の特徴

静岡県焼津市越後島は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県焼津市越後島は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

静岡県焼津市越後島の不動産市場について

静岡県焼津市越後島の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県焼津市越後島の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県焼津市越後島では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 30,222,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

静岡県焼津市越後島では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県焼津市越後島では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。