東京都杉並区西荻南の不動産価格・相場情報

東京都杉並区西荻南の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 36,339,583万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,100,000万円 〜 87,000,000万円
データ件数 48

宅地(土地)

平均価格 167,090,909万円
平米単価 8,709,091円/㎡
価格範囲 70,000,000万円 〜 730,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 203,714,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 55,000,000万円 〜 1,500,000,000万円
データ件数 28

西荻南の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西荻南の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 669件（Displaying property transactions 601 - 650 of 669 in total） 平均価格: 75,010,000円 平均㎡単価: 1,872,449円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第1四半期 西荻南 3分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 西荻南 6分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 西荻南 3分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西荻南 14分 56,000,000円 95.0 589,474円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 西荻南 7分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1987年 SRC 1DK
中古マンション等 2007年第4四半期 西荻南 4分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 西荻南 4分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 西荻南 5分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2007年第4四半期 西荻南 4分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 西荻南 12分 75,000,000円 145.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 西荻南 7分 140,000,000円 220.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西荻南 12分 76,000,000円 80.0 950,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西荻南 8分 70,000,000円 90.0 777,778円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西荻南 12分 69,000,000円 85.0 811,765円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 西荻南 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 西荻南 2分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 1987年 SRC 2DK
中古マンション等 2007年第3四半期 西荻南 6分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西荻南 8分 77,000,000円 160.0 481,250円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西荻南 14分 67,000,000円 115.0 582,609円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 西荻南 3分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西荻南 4分 96,000,000円 150.0 640,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西荻南 10分 200,000,000円 300.0 6,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 西荻南 5分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 西荻南 2分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1987年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2007年第2四半期 西荻南 2分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1987年 SRC 2DK
宅地(土地) 2007年第2四半期 西荻南 12分 190,000,000円 300.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 西荻南 2分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 西荻南 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2007年 1K
宅地(土地) 2007年第1四半期 西荻南 13分 98,000,000円 165.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 西荻南 0分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1987年 SRC 2DK
宅地(土地) 2007年第1四半期 西荻南 7分 140,000,000円 230.0 6,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 西荻南 3分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1984年 RC 3DK
宅地(土地) 2006年第4四半期 西荻南 14分 88,000,000円 165.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 西荻南 12分 100,000,000円 130.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西荻南 8分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西荻南 8分 79,000,000円 95.0 831,579円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西荻南 9分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 西荻南 8分 90,000,000円 170.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西荻南 6分 360,000,000円 700.0 514,286円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 西荻南 6分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 西荻南 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 西荻南 6分 67,000,000円 90.0 744,444円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 西荻南 9分 160,000,000円 320.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 西荻南 3分 430,000,000円 370.0 1,162,162円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2006年第3四半期 西荻南 13分 52,000,000円 80.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 西荻南 5分 62,000,000円 100.0 620,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 西荻南 6分 82,000,000円 95.0 863,158円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 西荻南 0分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 西荻南 0分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西荻南 8分 76,000,000円 140.0 542,857円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西荻南の特徴

東京都杉並区西荻南は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都杉並区西荻南は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都杉並区西荻南の不動産市場について

東京都杉並区西荻南の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都杉並区西荻南の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都杉並区西荻南では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 75,010,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都杉並区西荻南では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都杉並区西荻南では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。