石川県金沢市小金町の不動産価格・相場情報

石川県金沢市小金町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 46,000,000万円
平米単価 1,200,000円/㎡
価格範囲 46,000,000万円 〜 46,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 50,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 76,000,000万円
データ件数 2

小金町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小金町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 19件（Displaying all 19 property transactions） 平均価格: 40,663,157円 平均㎡単価: 540,810円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 小金町 28分 46,000,000円 380.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小金町 0分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小金町 30分 76,000,000円 340.0 223,529円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 小金町 30分 30,000,000円 330.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 小金町 30分 26,000,000円 350.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小金町 29分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小金町 30分 25,000,000円 360.0 69,444円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 小金町 30分 13,000,000円 140.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 小金町 29分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2017年
宅地(土地) 2017年第1四半期 小金町 30分 22,000,000円 360.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 小金町 29分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 小金町 30分 14,000,000円 195.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 小金町 28分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 小金町 28分 5,600,000円 100.0 56,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 小金町 30分 24,000,000円 320.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 小金町 29分 43,000,000円 690.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 小金町 30分 260,000,000円 530.0 490,566円/㎡ 1974年 SRC
宅地(土地) 2008年第2四半期 小金町 29分 35,000,000円 330.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 小金町 0分 30,000,000円 330.0 910,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小金町の特徴

石川県金沢市小金町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、石川県金沢市小金町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

石川県金沢市小金町の不動産市場について

石川県金沢市小金町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

石川県金沢市小金町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、石川県金沢市小金町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 40,663,157円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

石川県金沢市小金町では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

石川県金沢市小金町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。