熊本県熊本市中央区細工町の不動産価格・相場情報

熊本県熊本市中央区細工町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 3,600,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 3,800,000万円
データ件数 3

細工町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、細工町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 39件（Displaying all 39 property transactions） 平均価格: 20,302,564円 平均㎡単価: 478,430円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 細工町 9分 3,800,000円 35.0 108,571円/㎡ 1980年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 細工町 9分 3,500,000円 35.0 100,000円/㎡ 1980年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 細工町 3分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡ 1980年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 細工町 10分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 細工町 3分 3,200,000円 40.0 80,000円/㎡ 1980年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 細工町 10分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1984年 鉄骨造 オープンフロア
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 細工町 8分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2019年第2四半期 細工町 15分 69,000,000円 450.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 細工町 14分 410,000,000円 550.0 745,455円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 細工町 9分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第4四半期 細工町 15分 27,000,000円 155.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 細工町 15分 13,000,000円 85.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 細工町 9分 1,700,000円 35.0 48,571円/㎡ 1980年 鉄骨造 1LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 細工町 15分 7,500,000円 55.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 細工町 9分 8,000,000円 75.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 細工町 9分 36,000,000円 240.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 細工町 14分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 細工町 8分 1,200,000円 15.0 80,000円/㎡ 1989年 1LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 細工町 8分 3,900,000円 35.0 111,429円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 細工町 8分 3,200,000円 40.0 80,000円/㎡ 1984年 鉄骨造 1DK
中古マンション等 2017年第1四半期 細工町 15分 1,400,000円 15.0 93,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第4四半期 細工町 14分 38,000,000円 195.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 細工町 10分 2,100,000円 15.0 140,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 細工町 10分 2,200,000円 45.0 48,889円/㎡ 1980年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 細工町 9分 1,800,000円 40.0 45,000円/㎡ 1978年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 細工町 8分 2,000,000円 40.0 50,000円/㎡ 1980年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 細工町 9分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2013年第2四半期 細工町 9分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1980年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 細工町 9分 3,200,000円 40.0 80,000円/㎡ 1980年 鉄骨造 2K
中古マンション等 2012年第1四半期 細工町 9分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1980年 鉄骨造 1LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 細工町 11分 5,100,000円 115.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 細工町 9分 2,500,000円 35.0 71,429円/㎡ 1980年 鉄骨造 1R
宅地(土地) 2012年第1四半期 細工町 9分 7,500,000円 95.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 細工町 14分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 細工町 8分 1,500,000円 35.0 42,857円/㎡ 1980年 鉄骨造 2K
中古マンション等 2011年第2四半期 細工町 8分 1,700,000円 40.0 42,500円/㎡ 1980年 鉄骨造 1LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 細工町 10分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 細工町 10分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第2四半期 細工町 15分 21,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

細工町の特徴

熊本県熊本市中央区細工町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、熊本県熊本市中央区細工町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

熊本県熊本市中央区細工町の不動産市場について

熊本県熊本市中央区細工町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

熊本県熊本市中央区細工町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、熊本県熊本市中央区細工町では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 20,302,564円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

熊本県熊本市中央区細工町では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

熊本県熊本市中央区細工町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。