大分県大分市三川新町の不動産価格・相場情報

大分県大分市三川新町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

現在、価格データを準備中です。

三川新町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、三川新町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15件（Displaying all 15 property transactions） 平均価格: 45,133,333円 平均㎡単価: 127,692円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三川新町 25分 65,000,000円 1100.0 59,091円/㎡ 2015年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三川新町 26分 6,000,000円 190.0 31,579円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 三川新町 23分 72,000,000円 1600.0 45,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 三川新町 30分 26,000,000円 650.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 三川新町 30分 140,000,000円 1200.0 116,667円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 三川新町 30分 74,000,000円 1700.0 43,529円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 三川新町 25分 40,000,000円 970.0 41,237円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 三川新町 24分 46,000,000円 880.0 52,273円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 三川新町 27分 40,000,000円 1200.0 33,333円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 三川新町 20分 22,000,000円 800.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 三川新町 20分 16,000,000円 800.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 三川新町 21分 13,000,000円 410.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 三川新町 29分 10,000,000円 490.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 三川新町 25分 32,000,000円 830.0 38,554円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 三川新町 21分 75,000,000円 1700.0 44,118円/㎡ 1990年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

三川新町の特徴

大分県大分市三川新町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大分県大分市三川新町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大分県大分市三川新町の不動産市場について

大分県大分市三川新町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大分県大分市三川新町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大分県大分市三川新町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 45,133,333円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大分県大分市三川新町では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大分県大分市三川新町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。