兵庫県神戸市灘区大月台の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市灘区大月台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 24,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 24,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 46,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 38,000,000万円 〜 62,000,000万円
データ件数 6

大月台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大月台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24件（Displaying all 24 property transactions） 平均価格: 48,166,666円 平均㎡単価: 336,872円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大月台 25分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大月台 26分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大月台 26分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大月台 28分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大月台 26分 57,000,000円 620.0 91,935円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大月台 0分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大月台 26分 62,000,000円 560.0 110,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大月台 0分 52,000,000円 380.0 136,842円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大月台 28分 98,000,000円 350.0 280,000円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大月台 26分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大月台 26分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大月台 26分 47,000,000円 230.0 204,348円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大月台 25分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大月台 30分 55,000,000円 380.0 144,737円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大月台 30分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大月台 30分 45,000,000円 200.0 225,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大月台 28分 65,000,000円 270.0 240,741円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大月台 26分 22,000,000円 600.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大月台 28分 27,000,000円 170.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大月台 28分 49,000,000円 200.0 245,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大月台 27分 86,000,000円 230.0 373,913円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大月台 29分 38,000,000円 250.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大月台 30分 70,000,000円 380.0 184,211円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 大月台 24分 45,000,000円 760.0 600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大月台の特徴

兵庫県神戸市灘区大月台は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市灘区大月台は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県神戸市灘区大月台の不動産市場について

兵庫県神戸市灘区大月台の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市灘区大月台の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市灘区大月台では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 48,166,666円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市灘区大月台では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市灘区大月台では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。