京都府京都市伏見区桃山町丹後の不動産価格・相場情報

京都府京都市伏見区桃山町丹後の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 17,285,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 24,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地)

平均価格 35,000,000万円
平米単価 2,100,000円/㎡
価格範囲 35,000,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 43,928,571万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 7

桃山町丹後の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、桃山町丹後の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 70件（Displaying property transactions 51 - 70 of 70 in total） 平均価格: 11,815,000円 平均㎡単価: 303,969円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 桃山町丹後 2分 2,200,000円 60.0 36,667円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 桃山町丹後 4分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 桃山町丹後 0分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 桃山町丹後 3分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 桃山町丹後 1分 9,900,000円 55.0 180,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 桃山町丹後 3分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 桃山町丹後 1分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 桃山町丹後 1分 9,900,000円 65.0 152,308円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 桃山町丹後 4分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 桃山町丹後 3分 9,100,000円 70.0 130,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 桃山町丹後 0分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 桃山町丹後 5分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 桃山町丹後 4分 4,200,000円 50.0 84,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 桃山町丹後 4分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 桃山町丹後 2分 27,000,000円 105.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 桃山町丹後 4分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 桃山町丹後 3分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 桃山町丹後 3分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 桃山町丹後 3分 2,500,000円 50.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 桃山町丹後 0分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1996年 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

桃山町丹後の特徴

京都府京都市伏見区桃山町丹後は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市伏見区桃山町丹後は周辺エリアと比べて 割安とされています。

京都府京都市伏見区桃山町丹後の不動産市場について

京都府京都市伏見区桃山町丹後の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市伏見区桃山町丹後の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市伏見区桃山町丹後では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 11,815,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

京都府京都市伏見区桃山町丹後では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市伏見区桃山町丹後では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。