東京都港区三田の不動産価格・相場情報

東京都港区三田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 111,537,549万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 650,000,000万円
データ件数 253

宅地(土地)

平均価格 260,000,000万円
平米単価 22,666,667円/㎡
価格範囲 120,000,000万円 〜 350,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 425,454,545万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 110,000,000万円 〜 1,600,000,000万円
データ件数 11

三田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、三田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1786件（Displaying property transactions 651 - 700 of 1786 in total） 平均価格: 86,500,000円 平均㎡単価: 1,389,112円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第1四半期 三田 3分 130,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 三田 9分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 三田 9分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 1979年 SRC
中古マンション等 2019年第4四半期 三田 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 三田 6分 48,000,000円 35.0 1,371,429円/㎡ 2017年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 三田 4分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 三田 4分 85,000,000円 65.0 1,307,692円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 三田 9分 69,000,000円 50.0 1,380,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 三田 5分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 三田 7分 42,000,000円 25.0 1,680,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 三田 7分 37,000,000円 20.0 1,850,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 三田 6分 90,000,000円 95.0 947,368円/㎡ 1972年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 三田 3分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 三田 3分 99,000,000円 45.0 2,200,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 三田 2分 140,000,000円 65.0 2,153,846円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 三田 9分 130,000,000円 110.0 1,181,818円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 三田 9分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 三田 3分 140,000,000円 60.0 2,333,333円/㎡ 2010年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 三田 3分 180,000,000円 85.0 2,117,647円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 三田 7分 90,000,000円 65.0 1,384,615円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 三田 12分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 三田 9分 73,000,000円 55.0 1,327,273円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 三田 9分 79,000,000円 60.0 1,316,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 三田 9分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 三田 8分 79,000,000円 85.0 929,412円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 三田 4分 78,000,000円 80.0 975,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 三田 8分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2004年 SRC 1DK
中古マンション等 2019年第3四半期 三田 7分 37,000,000円 25.0 1,480,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 三田 6分 150,000,000円 70.0 2,142,857円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 三田 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 三田 6分 65,000,000円 50.0 1,300,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 三田 5分 120,000,000円 195.0 615,385円/㎡ 2020年
中古マンション等 2019年第3四半期 三田 6分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1972年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2019年第3四半期 三田 6分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 三田 6分 58,000,000円 50.0 1,160,000円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 三田 6分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 三田 9分 56,000,000円 45.0 1,244,444円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 三田 7分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 三田 3分 75,000,000円 40.0 1,875,000円/㎡ 2010年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第3四半期 三田 3分 720,000,000円 190.0 3,789,474円/㎡ 2010年 RC オープンフロア
中古マンション等 2019年第3四半期 三田 4分 180,000,000円 80.0 2,250,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 三田 13分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 1969年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 三田 4分 85,000,000円 65.0 1,307,692円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 三田 3分 130,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 三田 4分 90,000,000円 50.0 1,800,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 三田 4分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 三田 9分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 三田 12分 71,000,000円 65.0 1,092,308円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 三田 7分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 三田 12分 74,000,000円 85.0 870,588円/㎡ 1998年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

三田の特徴

東京都港区三田は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都港区三田は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都港区三田の不動産市場について

東京都港区三田の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都港区三田の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都港区三田では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 86,500,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都港区三田では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都港区三田では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。