東京都港区三田の不動産価格・相場情報

東京都港区三田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 111,537,549万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 650,000,000万円
データ件数 253

宅地(土地)

平均価格 260,000,000万円
平米単価 22,666,667円/㎡
価格範囲 120,000,000万円 〜 350,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 425,454,545万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 110,000,000万円 〜 1,600,000,000万円
データ件数 11

三田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、三田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1786件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1786 in total） 平均価格: 95,660,000円 平均㎡単価: 1,638,135円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 三田 3分 91,000,000円 60.0 1,516,667円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 三田 6分 44,000,000円 35.0 1,257,143円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 三田 7分 51,000,000円 35.0 1,457,143円/㎡ 2004年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 三田 4分 150,000,000円 80.0 1,875,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 三田 5分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 1978年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 三田 8分 98,000,000円 45.0 2,177,778円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 三田 6分 88,000,000円 60.0 1,466,667円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 三田 5分 120,000,000円 60.0 2,000,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 三田 4分 77,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 三田 6分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 三田 6分 77,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 三田 8分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1973年 SRC 2K
中古マンション等 2024年第1四半期 三田 6分 150,000,000円 80.0 1,875,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 三田 8分 98,000,000円 50.0 1,960,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 三田 8分 84,000,000円 70.0 1,200,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 三田 4分 85,000,000円 65.0 1,307,692円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 三田 8分 140,000,000円 55.0 2,545,455円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 三田 9分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 三田 7分 62,000,000円 50.0 1,240,000円/㎡ 1978年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 三田 7分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 三田 4分 150,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 三田 6分 41,000,000円 25.0 1,640,000円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 三田 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 三田 8分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 三田 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 三田 8分 210,000,000円 80.0 2,625,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 三田 8分 120,000,000円 60.0 2,000,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 三田 5分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1984年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 三田 8分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 1969年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 三田 6分 79,000,000円 55.0 1,436,364円/㎡ 1998年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 三田 4分 40,000,000円 25.0 1,600,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 三田 8分 140,000,000円 60.0 2,333,333円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 三田 8分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 三田 4分 650,000,000円 130.0 5,000,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 三田 7分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 三田 9分 45,000,000円 35.0 1,285,714円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 三田 8分 98,000,000円 65.0 1,507,692円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 三田 3分 170,000,000円 65.0 2,615,385円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 三田 6分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 三田 3分 110,000,000円 45.0 2,444,444円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 三田 6分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 三田 9分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 三田 4分 230,000,000円 75.0 3,066,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 三田 3分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 1980年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 三田 5分 44,000,000円 35.0 1,257,143円/㎡ 2008年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 三田 8分 66,000,000円 50.0 1,320,000円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 三田 5分 150,000,000円 60.0 2,500,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 三田 6分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 三田 2分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 三田 6分 43,000,000円 25.0 1,720,000円/㎡ 2015年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

三田の特徴

東京都港区三田は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都港区三田は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都港区三田の不動産市場について

東京都港区三田の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都港区三田の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都港区三田では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 95,660,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都港区三田では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都港区三田では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。