徳島県徳島市南佐古四番町の不動産価格・相場情報

徳島県徳島市南佐古四番町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 22,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 2

南佐古四番町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南佐古四番町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 16件（Displaying all 16 property transactions） 平均価格: 15,437,500円 平均㎡単価: 403,483円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南佐古四番町 18分 22,000,000円 290.0 75,862円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南佐古四番町 15分 23,000,000円 420.0 54,762円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南佐古四番町 20分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南佐古四番町 20分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南佐古四番町 15分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南佐古四番町 20分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南佐古四番町 19分 7,000,000円 105.0 66,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 南佐古四番町 17分 15,000,000円 220.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 南佐古四番町 16分 2,400,000円 105.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 南佐古四番町 17分 3,400,000円 55.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 南佐古四番町 17分 10,000,000円 160.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南佐古四番町 15分 31,000,000円 240.0 129,167円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南佐古四番町 18分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 南佐古四番町 13分 18,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 南佐古四番町 16分 8,200,000円 70.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 南佐古四番町 15分 6,000,000円 80.0 740,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南佐古四番町の特徴

徳島県徳島市南佐古四番町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、徳島県徳島市南佐古四番町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

徳島県徳島市南佐古四番町の不動産市場について

徳島県徳島市南佐古四番町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

徳島県徳島市南佐古四番町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、徳島県徳島市南佐古四番町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 15,437,500円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

徳島県徳島市南佐古四番町では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

徳島県徳島市南佐古四番町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。