兵庫県西宮市雲井町の不動産価格・相場情報

兵庫県西宮市雲井町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 160,000,000万円
平米単価 5,000,000円/㎡
価格範囲 120,000,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 175,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 170,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 2

雲井町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、雲井町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32件（Displaying all 32 property transactions） 平均価格: 115,206,250円 平均㎡単価: 1,700,299円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 雲井町 4分 180,000,000円 290.0 620,690円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 雲井町 5分 170,000,000円 210.0 809,524円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 雲井町 6分 200,000,000円 330.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 雲井町 6分 120,000,000円 300.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 雲井町 6分 85,000,000円 300.0 283,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 雲井町 10分 110,000,000円 225.0 488,889円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 雲井町 10分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 雲井町 4分 150,000,000円 510.0 294,118円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 雲井町 5分 100,000,000円 260.0 384,615円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 雲井町 6分 66,000,000円 140.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 雲井町 6分 50,000,000円 140.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 雲井町 5分 170,000,000円 250.0 680,000円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 雲井町 6分 53,000,000円 140.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 雲井町 7分 130,000,000円 230.0 565,217円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 雲井町 5分 89,000,000円 250.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 雲井町 7分 61,000,000円 230.0 265,217円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 雲井町 6分 60,000,000円 190.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 雲井町 6分 60,000,000円 360.0 166,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 雲井町 6分 51,000,000円 200.0 255,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 雲井町 4分 95,000,000円 310.0 306,452円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 雲井町 6分 95,000,000円 180.0 527,778円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 雲井町 5分 140,000,000円 590.0 237,288円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 雲井町 4分 180,000,000円 710.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 雲井町 6分 59,000,000円 220.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 雲井町 5分 77,000,000円 250.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 雲井町 6分 68,000,000円 200.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 雲井町 7分 480,000,000円 1300.0 369,231円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 雲井町 4分 67,000,000円 195.0 343,590円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 雲井町 6分 83,000,000円 155.0 535,484円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 雲井町 5分 280,000,000円 1100.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 雲井町 4分 120,000,000円 500.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 雲井町 6分 5,600,000円 35.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

雲井町の特徴

兵庫県西宮市雲井町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県西宮市雲井町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

兵庫県西宮市雲井町の不動産市場について

兵庫県西宮市雲井町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県西宮市雲井町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県西宮市雲井町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 115,206,250円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県西宮市雲井町では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県西宮市雲井町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。