埼玉県所沢市狭山ケ丘の不動産価格・相場情報

埼玉県所沢市狭山ケ丘の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 25,200,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地)

平均価格 34,150,000万円
平米単価 810,000円/㎡
価格範囲 8,300,000万円 〜 60,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 31,845,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,900,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 20

狭山ケ丘の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、狭山ケ丘の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 227件（Displaying property transactions 201 - 227 of 227 in total） 平均価格: 35,888,888円 平均㎡単価: 738,426円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 狭山ケ丘 7分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 狭山ケ丘 0分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 狭山ケ丘 5分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 狭山ケ丘 6分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 狭山ケ丘 6分 23,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 狭山ケ丘 8分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 狭山ケ丘 2分 23,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 狭山ケ丘 6分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 狭山ケ丘 7分 70,000,000円 420.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 狭山ケ丘 4分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 狭山ケ丘 4分 30,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 狭山ケ丘 8分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 狭山ケ丘 7分 43,000,000円 145.0 296,552円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 狭山ケ丘 10分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 狭山ケ丘 5分 120,000,000円 1000.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 狭山ケ丘 5分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 狭山ケ丘 11分 11,000,000円 65.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 狭山ケ丘 7分 66,000,000円 560.0 117,857円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 狭山ケ丘 7分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 狭山ケ丘 5分 14,000,000円 70.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 狭山ケ丘 10分 62,000,000円 140.0 442,857円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 狭山ケ丘 7分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 狭山ケ丘 11分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 狭山ケ丘 7分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 狭山ケ丘 11分 51,000,000円 135.0 377,778円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 狭山ケ丘 10分 45,000,000円 160.0 281,250円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 狭山ケ丘 10分 25,000,000円 160.0 1,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

狭山ケ丘の特徴

埼玉県所沢市狭山ケ丘は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県所沢市狭山ケ丘は周辺エリアと比べて 割安とされています。

埼玉県所沢市狭山ケ丘の不動産市場について

埼玉県所沢市狭山ケ丘の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県所沢市狭山ケ丘の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県所沢市狭山ケ丘では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 35,888,888円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

埼玉県所沢市狭山ケ丘では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県所沢市狭山ケ丘では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。