広島県広島市安佐南区西原の不動産価格・相場情報

広島県広島市安佐南区西原の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 27,772,727万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 22

宅地(土地)

平均価格 49,857,143万円
平米単価 2,585,714円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 94,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 56,884,615万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 26

西原の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西原の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 407件（Displaying property transactions 1 - 50 of 407 in total） 平均価格: 46,220,000円 平均㎡単価: 678,801円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 西原 5分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西原 11分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西原 10分 52,000,000円 160.0 325,000円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 西原 7分 59,000,000円 200.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 西原 10分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西原 9分 300,000,000円 1200.0 250,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 西原 3分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1999年 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西原 9分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西原 5分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 西原 4分 30,000,000円 115.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西原 6分 55,000,000円 125.0 440,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西原 8分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西原 10分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 西原 3分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西原 10分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西原 6分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西原 2分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西原 3分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西原 6分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西原 6分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西原 0分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 西原 6分 94,000,000円 290.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西原 7分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西原 3分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1999年 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西原 3分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西原 1分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西原 6分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 1968年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 西原 2分 35,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 西原 0分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西原 8分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西原 10分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西原 6分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 西原 8分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西原 7分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西原 7分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西原 9分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西原 0分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西原 15分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西原 2分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西原 0分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 西原 6分 30,000,000円 120.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 西原 3分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西原 0分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 西原 6分 81,000,000円 290.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西原 7分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西原 10分 54,000,000円 105.0 514,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西原 9分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 西原 1分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西原 8分 190,000,000円 860.0 220,930円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西原 0分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西原の特徴

広島県広島市安佐南区西原は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、広島県広島市安佐南区西原は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

広島県広島市安佐南区西原の不動産市場について

広島県広島市安佐南区西原の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

広島県広島市安佐南区西原の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、広島県広島市安佐南区西原では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 46,220,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

広島県広島市安佐南区西原では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

広島県広島市安佐南区西原では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。