京都府京都市山科区西野岸ノ下町の不動産価格・相場情報

京都府京都市山科区西野岸ノ下町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 20,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 27,000,000万円
データ件数 4

西野岸ノ下町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西野岸ノ下町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 36件（Displaying all 36 property transactions） 平均価格: 24,191,666円 平均㎡単価: 208,846円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西野岸ノ下町 15分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西野岸ノ下町 14分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1989年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西野岸ノ下町 15分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1990年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西野岸ノ下町 20分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西野岸ノ下町 15分 75,000,000円 150.0 500,000円/㎡ 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 西野岸ノ下町 15分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西野岸ノ下町 18分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西野岸ノ下町 15分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西野岸ノ下町 18分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 西野岸ノ下町 16分 260,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 西野岸ノ下町 18分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西野岸ノ下町 16分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 西野岸ノ下町 18分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 西野岸ノ下町 19分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 西野岸ノ下町 15分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西野岸ノ下町 20分 8,600,000円 50.0 172,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西野岸ノ下町 19分 9,800,000円 100.0 98,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 西野岸ノ下町 21分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 西野岸ノ下町 18分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西野岸ノ下町 19分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西野岸ノ下町 15分 6,800,000円 85.0 80,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西野岸ノ下町 16分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 西野岸ノ下町 19分 11,000,000円 125.0 88,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西野岸ノ下町 16分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西野岸ノ下町 18分 9,800,000円 125.0 78,400円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西野岸ノ下町 15分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西野岸ノ下町 16分 80,000,000円 720.0 111,111円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 西野岸ノ下町 16分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 西野岸ノ下町 20分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西野岸ノ下町 19分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 西野岸ノ下町 16分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 西野岸ノ下町 20分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西野岸ノ下町 16分 8,400,000円 115.0 73,043円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 西野岸ノ下町 20分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西野岸ノ下町 23分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西野岸ノ下町 18分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1993年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西野岸ノ下町の特徴

京都府京都市山科区西野岸ノ下町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市山科区西野岸ノ下町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

京都府京都市山科区西野岸ノ下町の不動産市場について

京都府京都市山科区西野岸ノ下町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市山科区西野岸ノ下町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市山科区西野岸ノ下町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 24,191,666円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

京都府京都市山科区西野岸ノ下町では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市山科区西野岸ノ下町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。