茨城県筑西市直井の不動産価格・相場情報

茨城県筑西市直井の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 20,000,000万円
平米単価 130,000円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 20,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 11,033,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,100,000万円 〜 18,000,000万円
データ件数 3

直井の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、直井の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32件（Displaying all 32 property transactions） 平均価格: 12,437,500円 平均㎡単価: 118,005円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 直井 30分 4,100,000円 240.0 17,083円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 直井 30分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 直井 30分 20,000,000円 1500.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 直井 30分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 直井 25分 26,000,000円 970.0 26,804円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 直井 30分 24,000,000円 1800.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 直井 30分 6,000,000円 850.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 直井 29分 10,000,000円 970.0 10,309円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 直井 29分 11,000,000円 650.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 直井 26分 14,000,000円 460.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 直井 30分 7,000,000円 590.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 直井 30分 500,000円 350.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 直井 30分 6,500,000円 170.0 38,235円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 直井 30分 7,500,000円 310.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 直井 30分 3,000,000円 175.0 17,143円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 直井 30分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 直井 30分 25,000,000円 270.0 92,593円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 直井 29分 6,800,000円 180.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 直井 30分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 直井 28分 27,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 直井 26分 6,000,000円 310.0 19,355円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 直井 24分 5,000,000円 560.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 直井 30分 9,000,000円 260.0 34,615円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 直井 26分 5,000,000円 220.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 直井 26分 4,000,000円 175.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 直井 21分 60,000,000円 2.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 直井 28分 8,500,000円 420.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 直井 28分 6,600,000円 330.0 20,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 直井 30分 6,000,000円 220.0 27,273円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 直井 29分 2,500,000円 175.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 直井 30分 3,000,000円 190.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 直井 30分 6,000,000円 500.0 120,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

直井の特徴

茨城県筑西市直井は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、茨城県筑西市直井は周辺エリアと比べて 割安とされています。

茨城県筑西市直井の不動産市場について

茨城県筑西市直井の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

茨城県筑西市直井の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、茨城県筑西市直井では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 12,437,500円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

茨城県筑西市直井では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

茨城県筑西市直井では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。