埼玉県さいたま市見沼区東大宮の不動産価格・相場情報

埼玉県さいたま市見沼区東大宮の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 24,147,222万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,200,000万円 〜 44,000,000万円
データ件数 36

宅地(土地)

平均価格 52,192,308万円
平米単価 2,319,231円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 26

宅地(土地と建物)

平均価格 65,287,879万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 290,000,000万円
データ件数 66

東大宮の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東大宮の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1120件（Displaying property transactions 1101 - 1120 of 1120 in total） 平均価格: 36,025,000円 平均㎡単価: 1,253,570円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 東大宮 14分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 東大宮 8分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 東大宮 16分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2005年
宅地(土地) 2005年第4四半期 東大宮 9分 43,000,000円 390.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 東大宮 8分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 東大宮 18分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 東大宮 11分 23,000,000円 110.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 東大宮 6分 26,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 東大宮 8分 33,000,000円 115.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 東大宮 19分 24,000,000円 115.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 東大宮 3分 6,500,000円 35.0 185,714円/㎡ 1991年 RC 2K
中古マンション等 2005年第4四半期 東大宮 3分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 東大宮 3分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1994年 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 東大宮 16分 25,000,000円 195.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 東大宮 3分 45,000,000円 185.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 東大宮 6分 37,000,000円 150.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 東大宮 14分 29,000,000円 150.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 東大宮 14分 24,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 東大宮 5分 210,000,000円 810.0 259,259円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2005年第3四半期 東大宮 4分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1991年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東大宮の特徴

埼玉県さいたま市見沼区東大宮は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県さいたま市見沼区東大宮は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

埼玉県さいたま市見沼区東大宮の不動産市場について

埼玉県さいたま市見沼区東大宮の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県さいたま市見沼区東大宮の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県さいたま市見沼区東大宮では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 36,025,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

埼玉県さいたま市見沼区東大宮では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県さいたま市見沼区東大宮では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。