大阪府大阪市東住吉区今林の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市東住吉区今林の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 7,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 7,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地)

平均価格 29,000,000万円
平米単価 2,300,000円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 29,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 32,777,778万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 68,000,000万円
データ件数 9

今林の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、今林の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 89件（Displaying property transactions 1 - 50 of 89 in total） 平均価格: 33,674,000円 平均㎡単価: 454,184円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 今林 9分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 今林 11分 47,000,000円 165.0 284,848円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 今林 10分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 今林 10分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 今林 15分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 1995年
宅地(土地) 2023年第4四半期 今林 13分 29,000,000円 125.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 今林 9分 68,000,000円 300.0 226,667円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 今林 12分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 今林 12分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 今林 11分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 今林 10分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 今林 11分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 今林 15分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 今林 11分 5,400,000円 50.0 108,000円/㎡ 1977年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 今林 10分 3,900,000円 50.0 78,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 今林 10分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 今林 14分 67,000,000円 330.0 203,030円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 今林 15分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 今林 10分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 今林 11分 6,300,000円 55.0 114,545円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 今林 6分 160,000,000円 320.0 500,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 今林 10分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1978年
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 今林 9分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 今林 10分 110,000,000円 480.0 229,167円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 今林 0分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 今林 11分 7,200,000円 50.0 144,000円/㎡ 1977年 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 今林 11分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 今林 6分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 今林 8分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 今林 8分 35,000,000円 240.0 145,833円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 今林 8分 50,000,000円 400.0 125,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 今林 9分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 今林 7分 48,000,000円 290.0 165,517円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 今林 9分 8,000,000円 80.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 今林 11分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 今林 7分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 今林 11分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 今林 11分 23,000,000円 95.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 今林 14分 280,000,000円 1500.0 186,667円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 今林 7分 60,000,000円 330.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 今林 12分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 今林 11分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 今林 11分 24,000,000円 105.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 今林 9分 22,000,000円 330.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 今林 13分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 今林 8分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 今林 14分 42,000,000円 200.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 今林 12分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1977年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 今林 7分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 今林 12分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1978年 RC、木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

今林の特徴

大阪府大阪市東住吉区今林は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市東住吉区今林は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市東住吉区今林の不動産市場について

大阪府大阪市東住吉区今林の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市東住吉区今林の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市東住吉区今林では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 33,674,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市東住吉区今林では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市東住吉区今林では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。