東京都大田区西馬込の不動産価格・相場情報

東京都大田区西馬込の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 44,135,135万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 93,000,000万円
データ件数 37

宅地(土地)

平均価格 50,000,000万円
平米単価 9,400,000円/㎡
価格範囲 50,000,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 122,854,545万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,400,000万円 〜 630,000,000万円
データ件数 11

西馬込の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西馬込の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 301件（Displaying property transactions 101 - 150 of 301 in total） 平均価格: 83,762,000円 平均㎡単価: 1,645,177円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第2四半期 西馬込 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西馬込 4分 930,000,000円 350.0 2,657,143円/㎡ 2019年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 西馬込 7分 7,200,000円 25.0 288,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 西馬込 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 西馬込 5分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 西馬込 1分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2011年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西馬込 4分 800,000,000円 350.0 2,285,714円/㎡ 2019年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 西馬込 5分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 西馬込 2分 220,000,000円 380.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 西馬込 6分 80,000,000円 135.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 西馬込 6分 170,000,000円 280.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 西馬込 4分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 西馬込 3分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 西馬込 4分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 西馬込 1分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 西馬込 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西馬込 8分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 西馬込 7分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2018年第3四半期 西馬込 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 西馬込 5分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 西馬込 7分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 西馬込 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 西馬込 1分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西馬込 7分 79,000,000円 135.0 585,185円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 西馬込 4分 57,000,000円 75.0 7,700,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 西馬込 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第4四半期 西馬込 3分 110,000,000円 320.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 西馬込 4分 57,000,000円 75.0 7,700,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 西馬込 2分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 西馬込 7分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 西馬込 7分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1951年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 西馬込 0分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2017年第1四半期 西馬込 6分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 西馬込 6分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 西馬込 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第1四半期 西馬込 14分 46,000,000円 115.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西馬込 5分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 西馬込 7分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西馬込 7分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 西馬込 8分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西馬込 7分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 西馬込 7分 8,900,000円 15.0 593,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 西馬込 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西馬込 3分 270,000,000円 160.0 1,687,500円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西馬込 2分 270,000,000円 160.0 1,687,500円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西馬込 7分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 西馬込 4分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 西馬込 4分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 西馬込 4分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 西馬込 4分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2016年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西馬込の特徴

東京都大田区西馬込は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都大田区西馬込は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都大田区西馬込の不動産市場について

東京都大田区西馬込の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都大田区西馬込の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都大田区西馬込では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 83,762,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都大田区西馬込では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都大田区西馬込では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。