福島県耶麻郡磐梯町大字更科の不動産価格・相場情報

福島県耶麻郡磐梯町大字更科の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 2,500,000万円
平米単価 100,000円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 2,500,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 4,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 4,000,000万円
データ件数 1

大字更科の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大字更科の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 38件（Displaying all 38 property transactions） 平均価格: 4,507,105円 平均㎡単価: 351,984円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字更科 28分 4,000,000円 270.0 14,815円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字更科 29分 2,500,000円 240.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字更科 26分 1,000,000円 330.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字更科 25分 2,100,000円 340.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字更科 28分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字更科 25分 9,500,000円 320.0 29,688円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字更科 29分 1,500,000円 380.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字更科 9分 1,700,000円 170.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字更科 30分 4,300,000円 370.0 11,622円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字更科 29分 11,000,000円 290.0 37,931円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字更科 28分 2,000,000円 270.0 7,407円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字更科 19分 4,000,000円 720.0 5,556円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字更科 26分 700,000円 330.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字更科 30分 2,000,000円 260.0 78,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字更科 29分 2,200,000円 320.0 6,875円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字更科 29分 2,300,000円 330.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字更科 30分 2,500,000円 370.0 6,757円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字更科 29分 2,000,000円 500.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字更科 29分 400,000円 500.0 8,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字更科 21分 2,500,000円 2.0 1,250,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字更科 1分 11,000,000円 1200.0 9,167円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 大字更科 30分 21,000,000円 2.0 10,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字更科 23分 2,300,000円 220.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字更科 30分 3,200,000円 310.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字更科 30分 3,300,000円 310.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字更科 30分 3,000,000円 300.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字更科 29分 3,600,000円 660.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字更科 29分 6,400,000円 370.0 17,297円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字更科 29分 2,300,000円 330.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字更科 29分 2,300,000円 330.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字更科 30分 2,000,000円 280.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字更科 30分 5,000,000円 340.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字更科 16分 7,000,000円 720.0 9,722円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字更科 16分 15,000,000円 880.0 17,045円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字更科 30分 3,500,000円 330.0 10,606円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字更科 30分 790,000円 1500.0 5,100円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字更科 30分 380,000円 740.0 5,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字更科 29分 8,000,000円 490.0 16,327円/㎡ 1996年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大字更科の特徴

福島県耶麻郡磐梯町大字更科は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福島県耶麻郡磐梯町大字更科は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福島県耶麻郡磐梯町大字更科の不動産市場について

福島県耶麻郡磐梯町大字更科の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福島県耶麻郡磐梯町大字更科の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福島県耶麻郡磐梯町大字更科では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 4,507,105円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

福島県耶麻郡磐梯町大字更科では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福島県耶麻郡磐梯町大字更科では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。