福岡県古賀市駅東の不動産価格・相場情報

福岡県古賀市駅東の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 41,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 5

駅東の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、駅東の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 29件（Displaying all 29 property transactions） 平均価格: 27,244,827円 平均㎡単価: 458,505円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 駅東 15分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 駅東 6分 50,000,000円 180.0 277,778円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 駅東 5分 43,000,000円 160.0 268,750円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 駅東 5分 41,000,000円 160.0 256,250円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 駅東 5分 41,000,000円 155.0 264,516円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 駅東 3分 11,000,000円 105.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 駅東 9分 30,000,000円 280.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 駅東 5分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 駅東 10分 80,000,000円 300.0 266,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 駅東 4分 22,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 駅東 4分 38,000,000円 195.0 194,872円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 駅東 11分 18,000,000円 220.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 駅東 5分 11,000,000円 95.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 駅東 5分 36,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 駅東 10分 25,000,000円 300.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 駅東 2分 41,000,000円 175.0 234,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 駅東 10分 18,000,000円 240.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 駅東 4分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 駅東 5分 36,000,000円 240.0 150,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 駅東 9分 18,000,000円 280.0 64,286円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 駅東 13分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 駅東 13分 15,000,000円 220.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 駅東 11分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 駅東 14分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 駅東 11分 15,000,000円 290.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 駅東 10分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 駅東 13分 14,000,000円 260.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 駅東 16分 1,100,000円 65.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 駅東 7分 15,000,000円 260.0 590,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅東の特徴

福岡県古賀市駅東は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県古賀市駅東は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県古賀市駅東の不動産市場について

福岡県古賀市駅東の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県古賀市駅東の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県古賀市駅東では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 27,244,827円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県古賀市駅東では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県古賀市駅東では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。