滋賀県大津市蓮池町の不動産価格・相場情報

滋賀県大津市蓮池町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 12,200,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 18,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 63,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 63,000,000万円 〜 63,000,000万円
データ件数 1

蓮池町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、蓮池町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 44件（Displaying all 44 property transactions） 平均価格: 18,345,454円 平均㎡単価: 297,976円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 蓮池町 5分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1981年 SRC 4DK
中古マンション等 2024年第2四半期 蓮池町 11分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 蓮池町 8分 63,000,000円 660.0 95,455円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 蓮池町 6分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 蓮池町 6分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 蓮池町 6分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 蓮池町 10分 26,000,000円 270.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 蓮池町 7分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 蓮池町 11分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 蓮池町 10分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 蓮池町 9分 58,000,000円 620.0 93,548円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 蓮池町 9分 40,000,000円 480.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 蓮池町 9分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1981年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第4四半期 蓮池町 7分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1981年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 蓮池町 5分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 蓮池町 0分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 蓮池町 6分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 蓮池町 5分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 蓮池町 9分 9,300,000円 85.0 109,412円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 蓮池町 6分 4,100,000円 80.0 51,250円/㎡ 1981年 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 蓮池町 9分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 蓮池町 6分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ 1981年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 蓮池町 6分 8,500,000円 80.0 106,250円/㎡ 1981年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 蓮池町 9分 8,300,000円 70.0 118,571円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 蓮池町 7分 3,600,000円 45.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 蓮池町 11分 7,500,000円 220.0 34,091円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 蓮池町 10分 9,400,000円 340.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 蓮池町 10分 27,000,000円 510.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 蓮池町 10分 7,000,000円 90.0 77,778円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 蓮池町 6分 16,000,000円 175.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 蓮池町 9分 90,000,000円 1300.0 69,231円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 蓮池町 7分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 蓮池町 6分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1966年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 蓮池町 9分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 蓮池町 6分 5,100,000円 70.0 72,857円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 蓮池町 11分 15,000,000円 200.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 蓮池町 6分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 蓮池町 6分 5,700,000円 80.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 蓮池町 6分 7,200,000円 65.0 110,769円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 蓮池町 9分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1981年 SRC 4DK
宅地(土地) 2009年第4四半期 蓮池町 6分 28,000,000円 130.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 蓮池町 0分 7,500,000円 85.0 88,235円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 蓮池町 9分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 蓮池町 9分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1978年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

蓮池町の特徴

滋賀県大津市蓮池町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、滋賀県大津市蓮池町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

滋賀県大津市蓮池町の不動産市場について

滋賀県大津市蓮池町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

滋賀県大津市蓮池町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、滋賀県大津市蓮池町では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 18,345,454円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

滋賀県大津市蓮池町では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

滋賀県大津市蓮池町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。