大阪府交野市藤が尾の不動産価格・相場情報

大阪府交野市藤が尾の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 17,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 17,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地)

平均価格 39,500,000万円
平米単価 1,900,000円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 58,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 24,100,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 5

藤が尾の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、藤が尾の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 98件（Displaying property transactions 1 - 50 of 98 in total） 平均価格: 25,034,000円 平均㎡単価: 460,314円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 藤が尾 18分 1,500,000円 95.0 15,789円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 藤が尾 12分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 藤が尾 18分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 藤が尾 13分 58,000,000円 270.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 藤が尾 14分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 藤が尾 15分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 藤が尾 18分 21,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 藤が尾 16分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 藤が尾 14分 12,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 藤が尾 15分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 藤が尾 13分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 藤が尾 12分 130,000,000円 640.0 203,125円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 藤が尾 20分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1974年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 藤が尾 15分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 藤が尾 15分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 藤が尾 13分 58,000,000円 600.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 藤が尾 18分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 藤が尾 16分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 藤が尾 18分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2020年第2四半期 藤が尾 19分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 藤が尾 14分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 藤が尾 18分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 藤が尾 18分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 藤が尾 15分 47,000,000円 200.0 235,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 藤が尾 19分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 藤が尾 19分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 藤が尾 16分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 藤が尾 16分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 藤が尾 14分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2018年第3四半期 藤が尾 14分 24,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 藤が尾 15分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 藤が尾 18分 33,000,000円 350.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 藤が尾 20分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 藤が尾 18分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 藤が尾 14分 22,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 藤が尾 18分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 藤が尾 13分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 藤が尾 18分 3,700,000円 45.0 82,222円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 藤が尾 18分 4,000,000円 55.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 藤が尾 14分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 藤が尾 18分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 藤が尾 14分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 藤が尾 15分 17,000,000円 95.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 藤が尾 15分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 藤が尾 13分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 藤が尾 13分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 藤が尾 15分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 藤が尾 14分 14,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 藤が尾 18分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 藤が尾 12分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1976年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

藤が尾の特徴

大阪府交野市藤が尾は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府交野市藤が尾は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府交野市藤が尾の不動産市場について

大阪府交野市藤が尾の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府交野市藤が尾の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府交野市藤が尾では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 25,034,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府交野市藤が尾では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府交野市藤が尾では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。