福岡県飯塚市綱分の不動産価格・相場情報

福岡県飯塚市綱分の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 3,660,000万円
平米単価 124,667円/㎡
価格範囲 480,000万円 〜 6,200,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 6,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 6,500,000万円
データ件数 1

綱分の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、綱分の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 123件（Displaying property transactions 1 - 50 of 123 in total） 平均価格: 10,067,600円 平均㎡単価: 98,575円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 綱分 30分 480,000円 55.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 綱分 30分 6,500,000円 360.0 18,056円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 綱分 30分 4,300,000円 880.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 綱分 21分 6,200,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 綱分 19分 38,000,000円 250.0 152,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 綱分 30分 7,000,000円 1200.0 57,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 綱分 30分 9,000,000円 440.0 20,455円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 綱分 19分 8,100,000円 250.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 綱分 30分 500,000円 35.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 綱分 30分 8,500,000円 320.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 綱分 20分 38,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 綱分 18分 2,200,000円 250.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 綱分 30分 7,000,000円 200.0 35,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 綱分 30分 21,000,000円 500.0 42,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 綱分 30分 4,200,000円 195.0 21,538円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 綱分 30分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 綱分 30分 4,600,000円 175.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 綱分 1分 4,800,000円 160.0 30,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 綱分 24分 6,600,000円 2.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 綱分 28分 2,400,000円 2.0 9,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 綱分 30分 4,800,000円 240.0 20,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 綱分 21分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 綱分 30分 8,900,000円 330.0 26,970円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 綱分 30分 13,000,000円 310.0 41,935円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 綱分 30分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 綱分 20分 500,000円 1200.0 4,300円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 綱分 25分 840,000円 440.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 綱分 30分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 綱分 30分 100,000円 45.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 綱分 30分 6,000,000円 390.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 綱分 1分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 綱分 1分 1,500,000円 250.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 綱分 23分 3,000,000円 460.0 6,522円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 綱分 30分 5,000,000円 530.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 綱分 28分 6,200,000円 300.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 綱分 30分 16,000,000円 650.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 綱分 23分 2,000,000円 630.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 綱分 30分 4,500,000円 320.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 綱分 30分 7,000,000円 1800.0 3,889円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 綱分 25分 2,000,000円 340.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 綱分 25分 2,400,000円 290.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 綱分 30分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 綱分 24分 21,000,000円 760.0 27,632円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 綱分 29分 12,000,000円 540.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 綱分 25分 12,000,000円 1100.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 綱分 1分 1,900,000円 330.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 綱分 30分 8,000,000円 310.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 綱分 30分 560,000円 45.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 綱分 30分 1,800,000円 480.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 綱分 29分 22,000,000円 370.0 59,459円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

綱分の特徴

福岡県飯塚市綱分は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県飯塚市綱分は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県飯塚市綱分の不動産市場について

福岡県飯塚市綱分の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県飯塚市綱分の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県飯塚市綱分では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 10,067,600円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県飯塚市綱分では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県飯塚市綱分では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。