兵庫県神戸市西区学園西町の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市西区学園西町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 31,944,444万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 57,000,000万円
データ件数 18

宅地(土地)

平均価格 87,500,000万円
平米単価 1,950,000円/㎡
価格範囲 84,000,000万円 〜 91,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 44,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 43,000,000万円 〜 46,000,000万円
データ件数 2

学園西町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、学園西町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 114件（Displaying property transactions 51 - 100 of 114 in total） 平均価格: 29,380,000円 平均㎡単価: 354,738円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 学園西町 11分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 学園西町 8分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 学園西町 1分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 学園西町 4分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1989年 SRC 4DK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 学園西町 13分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 学園西町 8分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 学園西町 8分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 学園西町 13分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 学園西町 1分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 学園西町 9分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 学園西町 9分 30,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 学園西町 9分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 学園西町 9分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 4DK
中古マンション等 2015年第3四半期 学園西町 5分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 学園西町 11分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 学園西町 11分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 学園西町 10分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 学園西町 8分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 学園西町 15分 41,000,000円 180.0 227,778円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 学園西町 9分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 学園西町 6分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 学園西町 5分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 学園西町 9分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 学園西町 4分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 学園西町 11分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 学園西町 10分 66,000,000円 200.0 330,000円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 学園西町 5分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 学園西町 13分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 学園西町 8分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 学園西町 23分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 1975年 RC 3DK
中古マンション等 2010年第3四半期 学園西町 9分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 学園西町 13分 21,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 学園西町 13分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 学園西町 3分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 学園西町 11分 140,000,000円 1600.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 学園西町 9分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 学園西町 8分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 学園西町 8分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 学園西町 11分 29,000,000円 185.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 学園西町 9分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 学園西町 7分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 学園西町 9分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 学園西町 9分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 学園西町 13分 53,000,000円 175.0 302,857円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 学園西町 15分 60,000,000円 180.0 333,333円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 学園西町 5分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 学園西町 11分 68,000,000円 240.0 283,333円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 学園西町 7分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 学園西町 6分 28,000,000円 160.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 学園西町 11分 55,000,000円 170.0 323,529円/㎡ 2006年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

学園西町の特徴

兵庫県神戸市西区学園西町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市西区学園西町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県神戸市西区学園西町の不動産市場について

兵庫県神戸市西区学園西町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市西区学園西町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市西区学園西町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 29,380,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市西区学園西町では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市西区学園西町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。