岡山県真庭市蒜山富掛田の不動産価格・相場情報

岡山県真庭市蒜山富掛田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 800,000万円
平米単価 48,000円/㎡
価格範囲 800,000万円 〜 800,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 2,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 3,500,000万円
データ件数 2

蒜山富掛田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、蒜山富掛田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 29件（Displaying all 29 property transactions） 平均価格: 2,677,241円 平均㎡単価: 35,091円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 蒜山富掛田 2分 800,000円 165.0 48,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 蒜山富掛田 2分 1,500,000円 290.0 5,172円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 蒜山富掛田 2分 3,500,000円 360.0 9,722円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 蒜山富掛田 2分 500,000円 185.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 蒜山富掛田 2分 850,000円 155.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 蒜山富掛田 2分 3,000,000円 165.0 18,182円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 蒜山富掛田 2分 2,700,000円 1300.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 蒜山富掛田 2分 6,900,000円 2.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 蒜山富掛田 2分 5,800,000円 220.0 26,364円/㎡ 1997年 SRC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 蒜山富掛田 2分 1,000,000円 550.0 1,818円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 蒜山富掛田 2分 1,300,000円 420.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 蒜山富掛田 2分 3,000,000円 165.0 18,182円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 蒜山富掛田 2分 2,000,000円 165.0 12,121円/㎡ 1995年
宅地(土地) 2019年第3四半期 蒜山富掛田 2分 1,600,000円 185.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 蒜山富掛田 2分 3,000,000円 290.0 10,345円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 蒜山富掛田 2分 6,400,000円 2.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 蒜山富掛田 2分 2,000,000円 200.0 10,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 蒜山富掛田 2分 9,500,000円 1400.0 6,786円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2015年第4四半期 蒜山富掛田 2分 3,000,000円 2.0 9,700円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 蒜山富掛田 2分 7,400,000円 1900.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 蒜山富掛田 2分 1,100,000円 350.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 蒜山富掛田 2分 500,000円 350.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 蒜山富掛田 2分 290,000円 145.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 蒜山富掛田 2分 800,000円 155.0 5,161円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 蒜山富掛田 2分 2,300,000円 350.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 蒜山富掛田 2分 1,500,000円 1900.0 8,100円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 蒜山富掛田 2分 1,900,000円 210.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 蒜山富掛田 2分 1,100,000円 165.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 蒜山富掛田 2分 2,400,000円 100.0 240,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

蒜山富掛田の特徴

岡山県真庭市蒜山富掛田は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県真庭市蒜山富掛田は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

岡山県真庭市蒜山富掛田の不動産市場について

岡山県真庭市蒜山富掛田の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県真庭市蒜山富掛田の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県真庭市蒜山富掛田では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 2,677,241円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

岡山県真庭市蒜山富掛田では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県真庭市蒜山富掛田では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。