岡山県岡山市北区奉還町の不動産価格・相場情報

岡山県岡山市北区奉還町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 31,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 44,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地)

平均価格 45,700,000万円
平米単価 2,375,000円/㎡
価格範囲 3,800,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 143,354,545万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,400,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 11

奉還町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、奉還町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 197件（Displaying property transactions 1 - 50 of 197 in total） 平均価格: 57,568,000円 平均㎡単価: 618,873円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 奉還町 11分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 奉還町 12分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2010年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 奉還町 9分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 奉還町 9分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 奉還町 9分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 奉還町 15分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 奉還町 15分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 奉還町 13分 160,000,000円 310.0 516,129円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 奉還町 7分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2018年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 奉還町 10分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 奉還町 7分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2023年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 奉還町 11分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 奉還町 15分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 奉還町 10分 28,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 奉還町 9分 3,800,000円 30.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 奉還町 6分 1,100,000,000円 770.0 1,428,571円/㎡ 2023年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 奉還町 8分 4,400,000円 55.0 80,000円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 奉還町 7分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 奉還町 6分 130,000,000円 310.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 奉還町 6分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 奉還町 6分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 奉還町 8分 21,000,000円 90.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 奉還町 5分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 奉還町 7分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 奉還町 6分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 奉還町 5分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1963年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 奉還町 13分 110,000,000円 190.0 578,947円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 奉還町 15分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 奉還町 6分 80,000,000円 310.0 258,065円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 奉還町 10分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2010年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 奉還町 5分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 奉還町 12分 30,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 奉還町 10分 95,000,000円 490.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 奉還町 12分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 奉還町 5分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 奉還町 10分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 奉還町 6分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 奉還町 13分 2,000,000円 55.0 36,364円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 奉還町 7分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 奉還町 5分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1965年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 奉還町 7分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2003年 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 奉還町 6分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 奉還町 7分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 奉還町 0分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 奉還町 15分 8,000,000円 140.0 57,143円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 奉還町 6分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 奉還町 13分 2,700,000円 45.0 60,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 奉還町 9分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 奉還町 6分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 奉還町 10分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

奉還町の特徴

岡山県岡山市北区奉還町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県岡山市北区奉還町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

岡山県岡山市北区奉還町の不動産市場について

岡山県岡山市北区奉還町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県岡山市北区奉還町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県岡山市北区奉還町では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 57,568,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

岡山県岡山市北区奉還町では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県岡山市北区奉還町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。